Вміст оброблено
- Фотографія будинку будинку площею 75 кв. М. - середовища та рослини
- Опис ремонту квартири площею 75 кв
- Коридор перетворений на кухню
- Світильники: обрані рішення
- Проект квартири площею 75 кв.м з терасою
- Теплоізоляція та економія
- ВНУТРІШНЄ відновлення підлоги
На верхньому рівні будинку 1930-х років було оптимізовано 75 квадратних метрів квартири, майже повністю ліквідуючи невикористані площі. Насамперед традиційний коридор, який розподіляв кімнати, що фрагментують будинок, на окремі кімнати. Оскільки будинок був обладнаний терасою на 47 квадратних метрів, основною метою проекту було посилити цей потенціал: „відкрити” інтер’єри назовні та збільшити зручність та функціональність завдяки цільовим архітектурним рішенням. Не нехтуючи - з огляду на розташування всередині будівлі - необхідність проведення ізоляційних втручань, щоб забезпечити тепловий комфорт, а також стримати витрати енергії.
Опис ремонту квартири площею 75 кв
- У вітальні зона для розмов з модульним диваном та шезлонгом ділить кімнату на дві частини. Елементи меблів з сучасною лінією поєднуються із старовинними предметами в приємній суміші. Наприклад, біла лакована книжкова шафа та розсувний стіл із масиву дерева, який також можна використовувати закритим як робочий стіл, розміщений поруч із спинкою дивана. • Диван : Лонг-Айленд від Flexform • Торшер : Arco від Flos, дизайн Achille Castiglioni та Pier Giacomo Castiglioni • Книжкова шафа : Настінна система від Poliform
- Кухня розвивається як зона фільтра між вітальнею і терасою. Отриманий у довгому і вузькому відсіку, він вирішений вбудованою композицією, інтегрованою з обох боків відкритим елементом та колонним модулем. Система порталів з'єднує його з вітальнею, залишаючи в основному відкритим.
- У тій частині кухні біля входу, подвійний глибокий елемент розміщений ортогонально відносно решти меблів, щоб бути придатним для використання з обох сторін. Це рішення має подвійну перевагу: воно збільшує простір для утримання та обмежує робочу зону, створюючи окремий шлях до тераси.
Коридор перетворений на кухню
Знесіть несучу стіну
Оскільки він обладнаний природним аероосвітленням, старий коридор був перетворений на кухню, відкриваючи отвори у повній цегляній стіні хребта біля отворів на терасі. З технічної точки зору створення отворів в несучій стіні можливе лише після перевірки інженером-будівельником, який час від часу вирішує, чи можлива робота чи ні. l Цей тип втручання легше реалізувати у випадку квартир на верхньому поверсі, де навантаження на конструкції менше.
Які роботи виконувались
у цьому будинку, структурні підкріплення були визнані необхідними, отримані за допомогою таких втручань:
• перекриття (будівництво тимчасових опор) навколишніх поверхів;
• знесення перегородок несучої стіни для розміщення горизонтальних залізних секцій (спочатку одна, а потім інша);
• подальший знос цільної цегляної кладки та цементного розчину в частині під профілями та вставка вертикальних профілів із відносними анкерними плитами в надстінки підлоги;
• візуалізація стін (перший шар штукатурки, товстий і шорсткий, що служить основою для наступних вже готових) та укладання штукатурки;
• оштукатурювання та загладжування (операція загладжування для підготовки штукатурки до фарбування) отворів.
- Уздовж зовнішньої стіни висотний простір експлуатується настінними блоками різних розмірів. Внизу ніша глибиною більше 60 см, щоб також містити колонний модуль із вбудованим холодильником; в кутку основа оптимізує простір за допомогою обертової та знімної кошики. Кухня була зроблена на замовлення з вибілених скляних панелей та «пазних» дверей. Верх у рекомпонованому кварці, суміші кремнієвого матеріалу (кварцу), хроматично однорідного сірого кольору, що гарантує більшу стійкість, ніж природні камені. • Стільниця : колекція Greige Grain від Stone Italiana
- З вітальні коридор веде до спальної зони, де спальня з двоспальним ліжком обладнана гардеробною, відокремленою подвійними розсувними дверима всередині стіни. У спальні, завдяки прямокутному плану, вдалося отримати відсік, присвячений гардеробній та гардеробній всередині. Для цієї функції необхідна глибина не менше 150 см. • Стійка рами розсувних дверей всередині стіни: розширення Eclisse
Світильники: обрані рішення
Міжкімнатні двері виконані в білому лаку, ідеально поєднуючись зі стінами. Рівномірність також підкреслюється вибором прихованих до стіни вікон, рама яких замінена алюмінієвим косяком, замурованим анкерами. Розсувні розсувні двері з традиційною рамою закривають гардеробну
Приховані розсувні двері
Просторові двері даного типу дозволяють заощадити місце в кімнаті та в гардеробній, де, наприклад, усі боки можуть бути організовані як шафа для одягу. ● Рама стійки, всередині якої вона ковзає, існує як у гіпсовій, так і у гіпсокартонній версії, і тому може адаптуватися до більшості ситуацій. ● Існує безліч можливостей і щодо аксесуарів: пристрій, що уповільнює двері для плавного закриття, синхронізація, що дозволяє одночасно рухати дві дзеркальні двері, самозамикання і навіть моторизацію. ● Для ідеальної плавності каретки повинні бути кульковими. Ще одним плюсом є те, що колія підрамника є знімною, щоб забезпечити можливу заміну механізмів, що піддаються зносу.● Нарешті, деякі конкретні моделі дозволяють встановлювати електричні розетки, термостати та світлові точки на відповідній стіні.
- У ванній кімнаті рішення для підвісної стелі створює дуже м’який світловий ефект: опускання закінчується фактично за кілька сантиметрів до задніх стін, залишаючи дві короткі сторони відкритими. Таким чином, світло, що проникає всередину, фільтрує через ці "порізи" і поширюється на стіні внизу.
- У центрі ванної кімнати, під вікном, є предмет меблів із умивальником зі стільницею та надтопними кранами. Настил виконаний у твердому венге, як і в решті будинку, за винятком бортиків, які покриті мозаїкою на землі та на стіні. Простір з ванною, додатково опущений, дозволив отримати приміщення для зберігання на великій висоті. • Мозаїка : серія Vetricolor від Bisazza • Мітчики : серія Axor Citterio від Hansgrohe • Сантехніка : підвісна серія Tonic від Ideal Standard
Розділений на різну висоту, зона обслуговування поділяється на різні зони. Фактично ті, що знаходяться з боків, підняті і забезпечують з одного боку кам’яну ванну-душ, турецьку ванну, а з іншого - сантехніку. Рішення було прийнято для задоволення потреби забезпечити правильний ухил до дренажної труби туалету, який разом з ремонтом було перенесено на протилежну стіну. Це втручання залишило простір на більшій глибині вільним для свого роду макси ніші, в яку можна вставити ванну. Отже, обмеження, пов’язане з туалетом, було подолано шляхом створення піднятої платформи з технічних причин та другої симетричної платформи з естетичних міркувань, як на + 16, так як раковина знаходиться на рівні "0".
Проект квартири площею 75 кв.м з терасою
План квартири спочатку характеризувався обмеженістю довгого коридору, обмеженого несучою стіною. Можливість часткового перетворення його на кухні, а частково у ванній забезпечувалась достатніми розмірами. Однак слід було забезпечити правильне аероосвітлення. Втручання у відкриття нових вікон виявилося простішим, ніж очікувалося: розслідування історичних планів виявило, що вони вже були в минулому, і тому початкова ситуація була відновлена. Нова вітальня була збільшена шляхом прибудови попередніх службових кімнат. У кімнаті, яка залишилася в тому ж положенні, була створена гардеробна. На терасі, також відремонтованій та обладнаній раковиною та мангалом, зроблені підключення для води та газу.
У квартирі є кілька способів поліпшити теплоізоляційні та теплові характеристики, збільшуючи тим самим енергозберігання. l Зовнішня теплова облицювання: виготовляється шляхом нанесення клею на зовнішню кладку для кріплення панелей з спеченого пінополістиролу (EPS) товщиною 8 см; монтаж лугостійкої арматурної сітки зі склопластику; складання штукатурки та загладжування. l Гідроізоляція тераси: виконується з укладанням просмолених листів оболонки на шар вапна, створений для утворення схилів. l Заміна вікон на теплові розривні вікна, низькоемісійне та захисне скло, як зовні, так і фасаду. l Нова система опалення з конденсаційним котлом та нагрівальними тілами. l Ми не обрали світлових панелей,що також забезпечило б оптимальну врожайність, щоб стримувати витрати (уникаючи додаткової стяжки, допоміжних будівельних робіт, подальшого піднесення квартири).
ВНУТРІШНЄ відновлення підлоги
Тераса має зовнішню смоляну підлогу, прикрашену "килимом" із піщаної плитки. 60% з них, що походять з будинку, були вилучені (частково вони були у поганому стані, частково зламалися під час вивезення), класифіковані та пронумеровані. l Перед встановленням дизайнер намалював композицію, яка відповідала простору, куди слід вставити бейку, з рамкою та шашкою. l Для підготовки основи потрібно було взяти до уваги товщину плитки (20 мм) і смоли (2 мм), уклавши стяжку у два шари: спочатку той, на який слід покласти пісок, потім інший. Нарешті, захисна обробка була створена з водонепроникною прозорою смолою, щоб уникнути проникнення.
Проект: Коста Занібеллі, співробітники, арх. Кьяра Коста, тел. 02/461542, www.costazanibelliassociati.it - Фото: Крістіна Фіорентіні