Підняття даху є втручанням не менш важливого значення , яке використовується, наприклад, в історичних центрах деяких великих міст, де відновлення горищ вимагається законодавством. Трансформація впливає на комерційну вартість власності, що, однак, може призвести до чудових інвестицій як у випадку, коли нерухомість повинна бути перепродана, так і в тому випадку, якщо вона щойно придбана за дуже низькою ринковою вартістю, через трансформацію, яка повинна бути здійснена.
Підняття даху для відновлення мансарди дозволяє збільшити житлову площу, як, наприклад, за рахунок збільшення квадратних метрів будинку нижче, так і створення мансардної квартири з нуля, у спочатку непрактичному обсязі.
Якщо необхідні кладочні роботи, такі як реконструкція покрівлі та підйом несучих стін для отримання необхідних висот, необхідна профілактична оцінка інженера-будівельника , який здійснить необхідні перевірки статичного характеру будівлі. Попередньо, якщо мансарда спочатку не була задумана як житловий простір, необхідно перевірити міцність підлоги , щоб переконатися, що це можливо без небезпеки і що він може нести вагу того, що там буде розміщено (перевірка проводиться також у справі ви маєте намір використовувати приміщення як зону евакуації).
Якщо дах у хорошому стані, і чого не вистачає - це висота, передбачена законодавством, альтернативним можливим способом є зниження рівня підлоги , якщо власник приміщення нижче однаковий. Якщо, навпаки, неможливо змінити висоту підлоги, потрібно буде підняти периметр стін, заздалегідь розрахувавши вагу на несучій конструкції, на яку також вплине обраний тип покриття.
Якщо дах недавній, можна оцінити можливість зберегти конструкцію, розбираючи та збираючи її на місці, одночасно покращуючи будь-яку ізоляцію, якщо існуючої недостатньо. При перегляді нового даху також буде врахована можливість додавання засклених отворів , кількість яких буде розрахована пропорційно квадратурі відповідно до положень чинних будівельних норм.
Вибір найбільш гідного просвіт не повинен слідувати виключно естетичним критеріям , але мають бути продиктований технічними факторами (коефіцієнт теплопередачі, захисту від зовнішнього шуму, ступінь безпеки, і т.д.), більш-менш , виконують в відповідно до потреб.
На додаток до даху, навіть периметричні стіни, як існуючі, так і побудовані з нуля, повинні бути адекватно утеплені , вибираючи найкраще втручання відповідно до стану будівлі та наявного бюджету. Кожне втручання плануватиметься за логікою витрат / вигод; переробка енергії , що включає в себе утеплення дахів та стін, встановлення сонячних панелей та теплових насосів та заміну вікон теплового розриву, дозволяє отримати податкові відрахування на 65% ( Ecobonus), призначений для стримування енергоспоживання будівель.