Вміст оброблено
- Хто повинен платити IMU (+ Tasi)?
- Коли ви платите за нове IMU?
- Чи плачу я IMU, якщо в будинку проживає родич?
Хто повинен платити IMU (+ Tasi)?
З 01 січня 2022-2023 року було скасовано IUC (Єдиний муніципальний податок), до складу якого входили: IMU, TASI та TARI . З цих трьох податків Тарі було збережено, Тасі остаточно скасовано як окремий податок, тоді як ІДУ було перероблено.
З новим IMU звільнення від основного проживання залишається чинним (за винятком вищих категорій категорії А1, величні будинки A8 будинки у віллах; E A9 замки, палаци видатних мистецьких чи історичних достоїнств, властивості для яких термін дії ІМУ) та за його відповідність (по одному для кожної з категорій: склади та сховища С2; конюшні, конюшні, сараї, гаражі С6 (некомерційні); закриті або відкриті сараї С7). Наприклад, якщо головний будинок має два льохи та гараж, будинок, гараж та лише один із двох льохів вважатимуться звільненими від ІМУ.
Закон про бюджет на 2022-2023 рік об'єднав TASI з IMU, який тепер називається новим IMU. Цей податок застосовується у всіх муніципалітетах, за винятком Фріулі-Венеція-Джулія та в автономних провінціях Тренто та Больцано, які зберігають власну податкову автономію. Датою закінчення терміну дії нового ІСУ є 16 червня та 16 грудня контрольного року. Громадянин завжди може прийняти рішення сплатити весь податок єдиним платежем до 16 червня.
Чи плачу я IMU, якщо в будинку проживає родич?
Є багато електронних листів, які надходять до нас від людей, які не знають, як тлумачити закон стосовно ІДУ у їх конкретному випадку. Ось особлива ситуація, яка може вплинути на багатьох, співвласність з братами та сестрами однієї чи кількох квартир, в яких проживає лише одна з них.
Запитання: Моя дружина володіє (разом із сестрою, братом та матір’ю) двома квартирами та двома гаражами (одна будівля), але вона не живе в одному з цих маєтків, а живе зі мною у власному мені будинку. Квартири та гаражі, що належать моїй дружині, зайняті матір’ю (одна квартира) та її братом (друга квартира), а гаражі - як побутова техніка. Моя дружина не працює, не має доходу, крім доходу від нерухомості, описаного вище, і це за мій рахунок. Він не платить IMU + TASI за квартиру матері та її гараж, але він платить IMU + TASI за квартиру + гараж, де живе його брат (у якого немає інших властивостей). Ось питання: чи повинна моя дружина вказувати всі властивості та пов’язані дані у податковій декларації? Як він повинен поводитися з метою оподаткування податком на доходи фізичних осіб?
Відповідь: Питання стосується двох аспектів, властивих закону спадкування: з поставленого питання передбачається, що вижила мати / подружжя проживає у "подружньому" будинку, тобто майно, що належить вижилому подружжю, тоді як другий (або інше майно) було розділене у спадщину між трьома дітьми та матір'ю відповідно до спадкових часток.
Щодо першого майна, можна припустити, що мати користується послугами колишнього подружнього дому. З цієї причини вона повинна сама це вказати у податковій декларації, і їй не доведеться сплачувати Єдиний муніципальний податок (ЄДВ).
Що стосується другого майна, успадкованого від подружжя та дітей, то ця одиниця нерухомості в даному випадку слід розуміти як "недоступну" дружині читача, оскільки вона надається під безоплатну позику братові. З цієї причини кожен спадкоємець повинен вказати це у декларації відповідно до свого відсотка спадщини, який визначатиме відповідні податки для цілей IRPEF. Для цілей ІМУ , якщо муніципалітет, в якому знаходиться майно, не передбачає інше, навіть у випадку (не зазначеному у запиті) надання безоплатної позики для користування братові, потрібно сплатити муніципальний податок, оскільки зниження бази оподаткування на 50% дозволено лише родичам першого ступеня. Загальніше кажучи, насправді, у випадку з одиницями нерухомості, наданими під безоплатну позику, ви можете скористатися знижкою у розмірі 50% від податкової бази за умови дотримання умов. Закон про стабільність 2022-2023 року та циркуляр 1 / ДФ від 17 лютого 2022-2023 р., Де зазначено методи та зменшення, рівне половині податку.
З іншого боку, за об'єкти нерухомості, які вважаються "доступними", обидва IMU + TASI виплачуються відповідно до процедур, встановлених муніципалітетом, в якому розташовані об'єкти нерухомості.
Нарешті, доведеться оцінити фахівця, який відповідає за необхідність подання податкової декларації дружиною читача, якщо кадастровий дохід від майна перевищує вартість 500 євро, як вимагає законодавство щодо зобов’язання подати. декларативної.