Superbonus, 110% податкова пільга, передбачена з 1 липня 2022-2023 року по 31 грудня 2022-2023 року, застосовується до ряду конкретних втручань в будинку , а саме до системи теплоізоляції та заміни систем кондиціонування та робіт із сейсмічної безпеки .
Але на які типи властивостей ви можете насолоджуватися максимальною знижкою? На першому та / або другому будинках?
Супербонус другого будинку?
Указ про перезапуск передбачає, що вони можуть насолоджуватися Superbonus:
- ОСББ
- фізичні особи, поза здійсненням підприємницької діяльності, мистецтв та професій, на одиницях нерухомості, крім одноповерхових будинків, які не використовуються як основне місце проживання.
З огляду на прочитання положення, Superbonus завжди дозволений для одиниць нерухомості, що використовуються як основне місце проживання. Що стосується вторинних будинків, то, якщо вони є частиною ОСББ, допускається ставка 110% , тоді як це не стосується одноквартирних будинків (односімейних будинків), які кваліфікуються як другі будинки.
Ми часто чуємо про перший дім, але правильним є визначення основного дому. Під основним місцем проживання ми маємо на увазі майно (зареєстроване або вписане в земельну книгу), в якому власник або користувач разом зі своєю сімейною одиницею постійно проживає та проживає в РАГСі. Щоб це було "Основне місце проживання", одночасно повинні бути 3 умови:
- володіння / майно (або інше реальне право власності, таке як користування або право на проживання);
- зареєстроване місце проживання;
- звичне місце проживання розуміється як елемент, який існує безперервно з часом.
Ми говоримо про другий дім, навпаки, щоб вказати на те, що є власністю для житлового користування, де людина проживає випадково.