Балкони та тераси: які перевірки робити для технічного обслуговування

Плити, парапети, залізні перила … Балкони та тераси повинні бути перевірені у всіх їх частинах для безпеки людей, а також для оздоблення фасаду.

Вміст оброблено

• Бетонні плити
• Парапети в кладці
• Залізні перила

Серед заходів з технічного обслуговування, які необхідно передбачити на будівлях, дуже важливим є перевірка стану збереженості балконів і терас, оскільки на кону поставлена ​​безпека орендарів та перехожих. Нерідкі випадки, коли шматки каменю або бетону раптово відламуються і падають на землю, ризикуючи спричинити серйозні аварії. Не можна нехтувати навіть вологими місцями, оскільки з часом вони можуть зробити будівлю нестабільною.

Бетонні плити

Проникнення вирішуються за допомогою певних засобів, які можна наносити безпосередньо на підлогу без необхідності видаляти наявне покриття. Потрібно лише переконатися, що плитка добре прилягає до основи; при необхідності видаліть ті, що не є, замінивши цементним вирівнюючим складом. Після розповсюдження продукту, нову підлогу можна укласти клеєм на основі цементу. Однак частіше доводиться втручатися під покриття, повністю його видаляючи. Слід мати на увазі, що латки та втручання на окремих ділянках балкона буферизують проблему, але їх важко вирішити.

На фото: фасад відремонтований Fassil F 328, Fassil R 336 і Fassil P 313 від Fassa Bortolo

Парапети в кладці

Вони особливо піддаються деградації. Пошкодження фінішного покриття також сприяє створенню проблем, оскільки воно сприяє проникненню дощової води, що спричиняє "карбонізацію" бетону (деградація, яка призводить до окислення арматурних стрижнів). Вологі плями, вицвітання та тріщини можуть бути першими ознаками гниття. Таким чином, відновлення та ремонт парапетів повинні забезпечити спочатку відновлення арматури, пошкодженої корозією, а потім, реконструкцію відсутніх частин бетону і, нарешті, встановлення нової обробки. Коли погіршення велике, необхідно подумати про заміну елементів.

Залізні перила

Картина повинна постійно оновлюватися, а також постійно перевіряти стан кріплення до кладки не тільки з метою оздоблення, але й безпеки цього захисного елемента. Якщо фінішне покриття не захищає матеріал, це може погіршити свої механічні характеристики (зазнає впливу заліза). Іржа, тріщини та тріщини - це прояви проблеми, яка може стати серйозною, якщо її не вирішити негайно.

Зливний FDP - лінія Proterrace від Progress Profiles Для балконів. Кольоровий алюмінієвий профіль призначений для захисту країв плитки та забезпечення правильного потоку води.

Флекс-чохол від Litokol

Salvaterrazza від Fila - це захисний консолідатор на основі розчинників, який захищає від води та вологості та ремонтує тераси в теракоті, клінкері, кам'яному та бетонному матеріалах, натуральному камені. Проникає в матеріали, що укріплюють поверхню. Усунути проблему інфільтрацій. Це запобігає проникненню води, утворенню цвілі і вицвітання, а також сильним пошкодженням конструкцій. Захищає суглоби. Він проникає в тріщини від 0,5 мкм до 1 мм, надаючи їм водовідштовхувальні характеристики. З іншого боку, Hydrorep - це водовідштовхувальний захист на основі розчинників, який захищає зовнішні підлоги від води та вологи. Робить стіни та покриття водовідштовхувальними. Він ідеально підходить для відкритих стін та бетону. Захищає суглоби. Він захищає від руйнівної дії атмосферних агентів.