Від європейських мегаполісів до Атлантики зроблений в Італії знак архітектури Ренцо Піано дедалі більше підкорює і Нью-Йорк: після хмарочоса New York Times, розширення бібліотеки Моргана, нового музею Уїтні , побудованого в останнє десятиліття наступною метою, яку потрібно досягти, є Манхеттенвіль . У районі UpTown на Манхеттені - приблизно за п’ятнадцять хвилин ходьби від штаб-квартири Колумбійського університету та кількох зупинок метро - є нові будівлі міського багатопрофільного містечка Манхеттенвіля: прибудова історичної будівлі університету за проектом італійського архітектора Ренцо Піано (Renzo Piano Building Workshop, www.rpbw.com) вписується в історичну тканину цього заміського району мегаполісу, між директором Бродвею, естакадою метро та районом Гарлем, посеред неоднорідної панорами фабрики, магазини та хмарочоси. Перші два квартали кампусу Ренцо Піано вже завершені і нещодавно функціонують: перший будинок “Науковий центр Джерома Л. Зеленого” , другий - “Центр мистецтв Ленфест” ; інші ще будуються (генеральний план повинен бути виконаний до 2030 року).
© Nic Lehoux - Ввічливість RPBW
Проект Mahattanville приєднується до робіт Ренцо Піано, інтегрованих в інші колишні промислові райони Нью-Йорка : останньою, в хронологічному порядку, є нова штаб-квартира музею Уітні , відкрита трохи більше року тому в районі М'яса, в Район гавані Челсі та в кінці Високої лінії (стара підвищена залізнична колія, нещодавно перетворена на пішохідну доріжку та парк).
З новою Уітні Манхеттенвілл поділяє ідею вставити нове у міський контекст, з яким воно веде діалог.
Дві нові будівлі Манхеттенвіля - яскраві, сучасні, що характеризуються безбар’єрною доступністю - виділяються та відкриваються на навколишній простір. Алюміній і скло фасадів «подвійна шкіра» реалізується шляхом використання єва технологічне ystem яка передбачає подвійний шар скла з закриттям щілини в середині: це дозволяє отримати високу ефективність оболонку , яка виконує функцію ізоляційного покриття , здатні тримати всередині тепла взимку і прохолодно влітку
. Стійкість та енергоефективність насправді є візитною карткою кампусу Манхеттенвіля та є частиною Колумбійського плану сталого розвитку, на якому керівництво університету фокусується роками. Ці та інші особливості «зеленого» будівництва дозволили новим будівлям в Манхеттенвілі отримати золотий сертифікат LEED (Лідерство в галузі енергетики та екологічного дизайну) , присвоєний в США Радою із зеленого будівництва США. На додаток до фасаду із «подвійною обшивкою» прерогативою будівель є оптимізація сонячного світла для підвищення енергоефективності кімнат. Дах був зроблений за системою «крутий дах»який виділяється своєю здатністю відбивати сонячне опромінення та випромінювати теплову енергію, зберігаючи при цьому низьку температуру поверхні. Завдяки прохолодному даху є перевага в поліпшенні внутрішніх умов будівлі влітку , що сприяє економії витрат на кондиціонування повітря та зменшенню ефекту "острова тепла" , тобто перегріву, який Найспекотніші місяці року це впливає на міські райони, де температури вищі за сільські. Більше того, завдяки цій системі викиди парникових газів зменшуються.
Щоб зробити природну яскравість більш ефективною та покращити тепловий комфорт інтер’єру, сонячні датчикирозташовані на даху, вони працюють у безперервному темпі, щоб піднімати або опускати тіні по периметру і таким чином отримувати максимальну ефективність як при нагріванні, так і при охолодженні. Система управління освітленням регулює яскравість у робочих зонах з метою економії енергії, коли це можливо.
Система опалення має променеві панелі, інтегровані на кожному поверсі в бетонних плитах, по периметру смуги. Для зменшення енергоспоживання літнього кондиціонування охолоджена вода проходить через підвісні стельові балки по периметру кімнат.
Однак також низький вплив на довкілля на етапі будівництва робить різницю в будівлях Колумбії Ренцо Піано і зменшує екологічний слід не лише на фазі управління, але і на фазі будівництва. Це залежить від вибору будівельних матеріалів, які є, наскільки це можливо, місцевого походження (знаходяться в радіусі 500 миль від будівельного майданчика), вибору тих, що мають низький вміст ЛОС (леткі органічні сполуки), а також включають перероблені будівельні продукти. Рослини на невеликій зовнішній площі в задній частині головної будівлі також мають місцеве походження , завершені меблі в переробленій деревині; завжди з метою зменшення перегріву, зовнішня підлога виконана у світліших кольорах, ніж у традиційного асфальту, з метою збільшення відбиття світла.
Для всіх службових застосувань, які це дозволяють , використовується рециркуляційна вода .
У проекті та в намірах його промоутерів зелені особливості Махаттенвіля призначені стати прикладом та дослідницькою моделлю для громадських будівель у всьому світі, що характеризуються високими енергетичними потребами .