16 жовтня 2022-2023 року - останній день сплати першого внеску tasi для всіх тих громадян, які проживають у муніципалітетах, які до 10 вересня прийняли постанови із ставками на перший та другий дім , а потім опублікували на веб-сайті Департаменту фінансів до 18-го того ж місяця. 16 червня перший внесок податку на неподільні послуги, запроваджений з МКП, був сплачений громадянами, що проживають у муніципалітетах, які прийняли та опублікували постанови у встановлені законом терміни.
Для всіх "тих, хто запізнився", був наданий додатковий час (до 10 вересня), щоб забезпечити і внести депозит до 16 жовтня, а потім залишок у грудні. Для тих аудиторів, які не дотримуються цього подальшого терміну, єдиний спосіб - залишок сплатити безпосередньо в грудні , застосовуючи ставку 1 на тисячу.
Щоб зрозуміти, чи виплачується Tasi в жовтні або безпосередньо в грудні, необхідно перевірити, чи схвалив муніципалітет проживання . На веб-сайті DEF за адресою, після вибору регіону, до якого ви належите, з’являється список муніципалітетів та прийняті та опубліковані ними резолюції .
Ось що вирішили два великі італійські муніципалітети , які змусять Тасі платити в жовтні: Рим та Мілан .
Рим: ціни, визначені для Тасі
- 2,5 за тисячу для основного будинку та супутніх об'єктів (крім будівель, класифікованих за кадастровими категоріями A / 1 (розкішні квартири), A / 8 (вілли) та A / 9 (Castelli), одиниці нерухомості, що належать будівельним кооперативам нероздільне майно, що використовується як основне місце проживання та пов'язані з ним предмети членів правонаступника, житлові будинки, призначені для соціального житла, так зване соціальне житло, подружній дім, призначений колишньому подружжю, після законного розлучення, анулювання, розпуску або припинення цивільних наслідків шлюбу, єдиного майна, що не передається в оренду, особовим складом, що проживає на постійній службі, що належить до Збройних Сил та Сил військової поліції, та працівниками Сил цивільної поліції,а також персоналом Національної пожежної охорони, одиницею нерухомості, що належить власності або користуванню літніми людьми або інвалідами, які набувають місця проживання в госпіталізаціях або закладах охорони здоров'я після постійної госпіталізації, за умови, що це не буде орендовані, одиниця нерухомості та пов'язані з нею предмети, надані власником в оренду (у вільне користування) родичам по прямій лінії першого ступеня, які використовують його як основне місце проживання, за умови, що позичальник (користувач) належить до сімейного підрозділу з ISEE понад 15 000,00 євро на рік.за умови, що вона не здається в оренду, одиниця нерухомості та пов'язані з нею приналежності надаються власником в позику (у вільне користування) родичам прямолінійно в межах першого ступеня, які використовують його як основне місце проживання за умови належності позичальника (користувача) до сімейної одиниці з ISEE, що не перевищує 15 000,00 євро на рік.за умови, що вона не здається в оренду, одиниця нерухомості та пов'язані з нею приналежності надаються власником в позику (у вільне користування) родичам прямолінійно в межах першого ступеня, які використовують його як основне місце проживання за умови належності позичальника (користувача) до сімейної одиниці з ISEE, що не перевищує 15 000,00 євро на рік.
- 1 за тисячу для основних будинків та супутніх об'єктів, класифікованих за кадастровими категоріями A / 1, A / 8, A / 9, які вже сплатили іму в червні минулого року
- 1 на тисячу для сільських будівель для інструментального використання
- 0,8 на тисячу для всіх інших властивостей.
- Відсоток податку, який сплачує орендар, у випадку орендованого майна, дорівнює 20%, а решта сплачується власником, користувачем або в будь-якому випадку власником інших речових прав на майно.
Муніципалітет Риму також прийняв рішення про відрахування податку, що стосуються періоду року, протягом якого продовжується пункт призначення як основного місця проживання. Зокрема, вирахування:
- 110,00 євро за майно з ануїтетом, зареєстроване в земельній книзі, що діє на 1 січня податкового року, до 450,00 євро;
- 60,00 євро за майно з рентою, зареєстровану в земельній книзі, що діє на 1 січня податкового року, між 451,00 євро та 650,00 євро;
- 30,00 євро за майно з рентою, зареєстровану в земельній книзі, що діє на 1 січня податкового року, між 651,00 євро та 1500,00 євро.
Мілан: Тасі буде виплачено до 16 жовтня за наступними тарифами
- 2,5 на тисячу основного місця проживання та пов’язаних з ними приналежностей, визначених у кадастрових категоріях A2, A3, A4, A5, A6, A7 (та приналежності C2, C6 та C7) та сімейного будинку та пов’язаних з ними приналежностей після призначення суддею
- 0,8 на тисячу для основних помешкань та супутніх приналежностей, визначених у кадастрових категоріях А1, А8 та А9 (та приналежності С2, С6 та С7).
- Частка, яку мають сплатити орендарі, є мінімальною, тобто 10%.
Ці відрахування з податку мають такі заходи:
- 115 євро за будинки з кадастровим доходом до 300,00 євро
- 112,00 євро для будинків з кадастровим доходом до 350,00 євро
- 99,00 для будинків з кадастровим доходом від 350,01 до 400,00 євро, за умови, що загальний дохід платника податку, визначений для цілей податку на доходи фізичних осіб, за вирахуванням податкових зборів, не становить перевищує 21000 євро
- 87,00 євро для будинків з кадастровим доходом від 400,01 до 450,00 євро за умови, що загальний дохід платника податку, визначений для цілей податку на доходи фізичних осіб, за вирахуванням податкових зборів, не перевищує 21000 євро
- 74,00 євро для житлових приміщень з кадастровим доходом від 450,01 до 500,00 євро за умови, що загальний дохід платника податку, визначений для цілей податку на доходи фізичних осіб, за вирахуванням франшизних зборів, не перевищує 21000 євро
- 61,00 євро для будинків з кадастровим доходом від 500,01 до 550,00 євро, за умови, що сукупний дохід платника податку, визначений для цілей оподаткування податком на доходи фізичних осіб, за вирахуванням податкових зборів, не перевищує 21000 євро
- 49,00 євро для будинків з кадастровим доходом від 550,01 до 600,00 євро за умови, що загальний дохід платника податку, визначений для цілей оподаткування податком на доходи фізичних осіб, за вирахуванням франшизи, не перевищує 21000 євро
- € 24,00 для будинків з кадастровим доходом від € 600,01 до € 700,00, за умови, що загальний дохід платника податку, визначений для цілей оподаткування податком на доходи фізичних осіб, за вирахуванням податкових зборів, не перевищує 21000 євро
Основний відрахування збільшується на 20,00 євро на кожну дитину у віці двадцяти шести років , до тих пір , як він постійно проживає і резидентом об'єкта нерухомості , що використовується в якості основного місця проживання; у цьому випадку загальна сума збільшення, за вирахуванням базового відрахування, не може перевищувати суму 60,00 євро.
Податок повинен бути сплачений , використовуючи форму F24, з кодами «F205» для муніципалітету Мілана і «3958» для основного місця проживання і пов'язаних з угодами.