Наступний 16 червня - останній день для сплати передоплати суми, сплаченої за 2022-2023 рік. Згадавши, коли вони сплачені, настав час зосередитися на тому, як обчислюються два податки, підкресливши, що правила однакові для обох.
Для розрахунку завдатку, що підлягає сплаті до 16 червня, спочатку необхідно визначити кадастровий дохід . Де це? Досить буде переглянути акт купівлі-продажу або, якщо потрібно, провести кадастрове обстеження і таким чином отримати дохід. Потім це потрібно переоцінити на 5%, а потім застосувати коефіцієнти, передбачені законодавством, які:
- 160: усі кадастрові групи A (A / 10 виключено), C / 2, C / 6 та C / 7.
- 140: вся кадастрова група B, C / 3, C / 4 і C / 5.
- 80: для категорій A / 10 та D / 5.
- 65: усі кадастрові групи D (D / 5 виключено).
- 55: для категорії C / 1.
Потім ставки, визначені єдиним муніципалітетом, застосовуватимуться до отриманої суми. Таким чином, для Іму звичайна норма, встановлена законом для майна, відмінне від основного місця проживання, дорівнює 0,76%, і муніципалітети можуть збільшити або зменшити його до 0,3 процентних пунктів: отже, ставка може коливатися. від мінімуму 0,46% до максимуму 1,06%. Однак для основних будинків, які належать до кадастрових категорій A / 1, A / 8 та A / 9, встановлена законом норма становить 0,4%, а муніципалітети можуть збільшити або зменшити її до 0,2 процентних пунктів: Тому ставка може коливатися від мінімум 0,2% до максимум 0,6%.
Натомість для Тасі, муніципального податку на неподільні послуги, звичайна ставка, встановлена законом для всіх об'єктів нерухомості, дорівнює 1%. Застава виплачується на основі ставок, визначених муніципалітетом у попередньому році, тоді як ставки, встановлені та опубліковані до 28 жовтня на веб-сайті Департаменту фінансів, застосовуватимуться до залишку 16 грудня.
Авансовий платіж можна здійснити як за Іму, так і за Тасі, на вибір платника податку, за допомогою форми F24 або бюлетеня поштового поточного рахунку. Для тих, хто вирішив заплатити за формою F24, доступною в Інтернеті безкоштовно на веб-сайті Агенції доходів або в уповноважених касах, це потрібно заповнювати дуже ретельно. Зокрема, мають бути зазначені податкові коди, які:
для Іму:
- “3912” для головного будинку та супутніх приналежностей
- “3913” для сільських будівель для інструментального використання
- "3914" за землю
- “3916” для забудови територій
- “3918” для інших будівель.
Для Tasi:
- “3958” для головного будинку та супутніх приладдя
- “3959” для сільських будівель для інструментального використання
- “3960” для забудови територій
- “3961” для інших будівель.
Податковий кодекс повинен бути зазначений в «ІДЕ І інші місцеві податки РОЗДІЛУ» відповідно до суми вказана виключно в «сумах , належних сплачений» колонок. У просторі "код коду / муніципального коду" повинен бути зазначений кадастровий код муніципалітету, на території якого розташовані будівлі (його можна знайти на веб-сайті Agenzia delle Entrate), простір "Acc." (що стосується першого внеску), тоді як кількість об'єктів нерухомості (максимум 3 цифри) повинна бути зазначена в полі "Кількість об'єктів нерухомості", а податковий рік, на який відноситься платіж, повинен бути вказаний у тому, який стосується "Референтного року" , отже, у випадку депозиту, що підлягає сплаті 16 червня, 2022-2023 рік. Після заповнення форми F24 ви можете сплатити:
- у відділеннях банків або поштових відділень, якщо сума, що підлягає сплаті, дорівнює або менше суми 1000 євро
- в Інтернеті через послуги домашнього банкінгу або на веб-сайті Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 онлайн та сукупний F24 - якщо залишок перевищує 1000 євро
Якщо, з іншого боку, ви вирішите оплатити Іму та Тасі паперовими поштовими рахунками , номер поточного рахунку для Іму - "1008857615", дійсний на всій території країни, і рахунок повинен виставлятися в "Іму Оплата". Для Тасі, з іншого боку, номер бюлетеня - “1017381649”, який також діє для всіх муніципалітетів.