Вміст оброблено
- ТАСІ: що це таке
- Коли ви платите
- Хто повинен заплатити Тасі
- Як обчислюється Тасі
- Як платити
Понеділок, 17 грудня 2022-2023 року, є останнім днем для сплати залишку за tasi, муніципальний податок на неподільні комунальні послуги. Давайте разом узагальнимо деяку корисну інформацію: хто повинен платити, як і яким способом.
ТАСІ: що це таке
TASI - це податок за неподільні послуги, який застосовується до володіння або володіння з будь-якої причини будівель - за винятком основного місця проживання, крім класифікованого в кадастрових категоріях A / 1, A / 8 та A / 9 - та площі забудови, тоді як сільськогосподарські землі виключені. Це податок, спрямований на покриття вартості неподільних послуг, що надаються муніципалітетами, таких як освітлення, безпека дорожнього руху, управління державними системами та мережами тощо. Отже, податок сплачує кожен, хто з будь-яких причин володіє або утримує (наприклад, орендар), будівлі та будівельні ділянки, за винятком земель сільськогосподарського призначення та будівель, в яких вони проживають.
Коли ви платите
З 2022-2023 року TASI прирівнюється до іму, і оскільки останній більше не виплачується за майно, що використовується як основне помешкання, яке не класифікується в кадастрових категоріях А1, А8 та А9, тобто це не є розкішшю та / або цінністю . Tasi в якості Іму не сплачується за основним місцем проживання та супутніми приналежностями (C2, C6 та C7), якщо класифікується в категоріях земельної книги:
- Житловий будинок А2
- Економічне житло А3
- Популярне житло А4
- Ультрапопулярне житло A5
- A6 сільські житла
- Будинки A7 у невеликих віллах.
Неорендовані будинки, що належать людям похилого віку та інвалідам, що перебувають у притулках, майно будівельних кооперативів з неподільною власністю, що використовуються членами як основне місце проживання, колишнє подружнє проживання, прирівнюються до основного місця проживання, і як таке знижка Tasi призначений під час розлучення або розлучення за рішенням суду.
Хто повинен заплатити Тасі
TASI виплачується власником речового права, а в тому випадку, якщо майно зайнята особою, яка не є останньою, також окупантом (в обсязі, встановленому муніципалітетом, від 10% до 30% загальної суми податку). муніципальний податок на неподільні послуги, він також виплачується орендарем, якщо майно, в якому він проживає, використовується як основне місце проживання і якщо затримання перевищує 6 місяців протягом року. Tasi сплачується орендарем лише в тому випадку, якщо основне місце проживання підпадає під кадастрові категорії A1, A8 та A9: у цьому випадку ставка податку, яку повинен сплачувати орендар, варіюється від 10 до 30% залежно від положень муніципалітету відносна, а решта частини від 70 до 90% сплачується власником. Останній завжди зобов’язаний сплатити Tasi за орендоване майно, незалежно від кадастрової категорії, оскільки воно призначене для другого будинку.
Як обчислюється Тасі
Він починається з кадастрового доходу, переоціненого на 5%, і застосовується коефіцієнт для виду власності. Ці коефіцієнти:
- 160 для будинків типу: елегантні, цивільні, економічні, популярні, надпопулярні, сільські, невеликі вілли, вілли, замки, палаци видатних художніх чи історичних достоїнств, типове розміщення місць (кадастрова категорія від A / 1 до A / 11 - виключено A / 10)
- 80 для офісів або приватних студій (категорія A10)
- 140 для коледжів та шкіл-інтернатів, будинків для престарілих та некомерційних лікарень, в'язниць та виправних установ, державних установ, шкіл та лабораторій, бібліотек, музеїв, галерей, академій, клубів (кадастрова категорія від b1 до b8)
- 55 для магазинів і магазинів (кадастрова категорія c1).
Таким чином отримується оподатковувана сума, до якої застосовується ставка, встановлена муніципалітетом належності. Для депозиту 2022-2023 року застосовуються ставки минулого року, тоді як у грудні баланс буде складений з урахуванням нових постанов, які будуть прийняті єдиним муніципалітетом протягом року.
Як платити
Способи оплати TASI обирає платник податку: модель F24 або квитанція поштового поточного рахунку . Для тих, хто вирішив заплатити за формою F24, доступною в Інтернеті безкоштовно на веб-сайті Агенції доходів або в уповноважених касах, це потрібно заповнювати дуже ретельно. Зокрема, мають бути зазначені податкові коди, які:
- 3958 для головного будинку та супутніх приналежностей
- 3959 для сільських будівель для інструментального використання
- 3960 для забудови територій
- 3961 для інших будівель.
Якщо, з іншого боку, ви вирішите сплатити податок у паперових поштових бюлетенях, номер поточного рахунку - «1017381649», оформлений на PAGAMENTO TASI, дійсний для всіх муніципалітетів.