Вміст оброблено
- Раніше було так
- Знесення та спорудження
- Після ремонту будинок площею 90 квадратних метрів стає таким
- Скільки коштує ремонт на 90 квадратних метрів
Для 90 квадратних метрів проект із втручаннями, спрямованими на те, щоб зробити будинок придатнішим для життя: вітальня стає більшою, отримується додаткова ванна кімната, зберігаючи три спальні та окрему кухню. Відремонтуйте обробку стін та підлоги, включаючи наявну ванну кімнату . Все з обмеженим бюджетом витрат: 550 євро за квадратний метр.
Раніше було так
Як і багато будинків минулого , чотирикімнатна квартира площею 90 квадратних метрів характеризувалася довгим коридором, який закінчувався коморою . По боках кімнати були розподілені, кухня була придатною для проживання і була лише ванна кімната . Ця традиційна типологія карала квадратні метри та не допускала поділу між житловим та приватним просторами .
Знесення та спорудження
З ретельним плануванням збільшення приміщень шляхом їх функціонального розподілу також був складений детальний перелік робіт, щоб отримати чітку та повну оцінку від компанії. Це перша частина кошторису робіт, які доведеться виконати, щоб максимально використати місця.
Після ремонту будинок площею 90 квадратних метрів стає таким
Приміщення зменшилось з чотирьох на п’ять, а ванна кімната / пральня були додані . Житлова зона, добре відокремлена від спальної зони, стала двомісною кімнатою з відкритою кухнею. Таким чином відновлюється щонайменше 5 квадратних метрів, витрачених раніше, залишаючи дві спальні незмінними, відповідно 14 квадратних метрів та 15 квадратних метрів.
- Стара вітальня була повністю перетворена в сучасну вітальню, з відкритою їдальнею і зоною приготування їжі . Що, крім того, може з’єднатися з сусідньою вітальнею, залишаючи розсувні двері між двома кімнатами відкритими.
- Нова ванна замінює шафи. Щоб мати простіший простір, приміщення збільшено на 1,75 квадратних метрів у напрямку коридору та мінімально - до головної спальні. Без вікна, але обладнане примусовою вентиляцією, це відповідає нормам, оскільки існує інша служба, яка провітрюється природно.
- Змініть доступ до наявної ванної кімнати, яка з коридору перенесена до нового кабінету. Меблі також оновлюються, що дозволяє краще використовувати простір в торцях кімнати.
- Просто пересуваючи стіну, частина коридору інтегрується у стару кухню . Ви отримуєте кімнату площею 10 квадратних метрів, призначену в даний час для домашнього офісу , але придатну для використання в майбутньому як 3-ю спальню . Таким чином було експлуатовано та вилучено ще 2,5 квадратних метри, які раніше були роз'єднані.
- Простір релаксації є одна придбала завдяки проекту: одна зі спалень, відкритої в бік коридору, був перетворений в повітря і добре освітленому середовищі, яка також здається набагато більше. За допомогою нових дверей вона безпосередньо пов’язана з сусідньою вітальнею.
На даний момент, визначивши всі сфери, в яких були вжиті заходи, залишається лише продовжити перевірку та аналіз витрат другої частини кошторису робіт , тих, що описують обробку та всі системи, передбачені в проекті.
Скільки коштує ремонт на 90 квадратних метрів
| ЗНІШЕННЯ / ВИДАЛЕННЯ | |
| Підготовка будівельного майданчика | |
| Знесення внутрішніх дощок з товстої перфорованої цегли. 8 см, включаючи затірку та гоління решти порції, риштування, опускання на поверхню завантаження, утилізацію щебеню та транспортування на звалище, 24 м2 | |
| Знесення плиткових покриттів, включаючи опускання до завантажувальної поверхні, вивезення щебеню та транспортування на звалище, 30 кв. | |
| Знесення кахельної підлоги, включаючи опускання до завантажувальної поверхні, утилізацію щебеню та транспортування на дозволений звалище, 92 м2 | |
| санітарне накладення, включаючи опускання до завантажувального поверху, утилізацію та транспортування на звалище | |
| Зняття дверей, включаючи фрамуги і плінтуси, включаючи опускання на поверхню завантаження, утилізацію та транспортування на звалище | |
| Всього | |
| БУДІВЕЛІ | |
| Нове будівництво 8 см пустотілих цегляних дощок, включаючи штукатурку, 25 кв | |
| Реконструкція стіни над дверима після зняття фрамуги | |
| Поставка та монтаж водонепроникного підвісної стелі з гіпсокартону для ванних кімнат, 10 м2 | |
| Поставка та монтаж підвісної стелі з гіпсокартону, 6,3 кв | |
| Всього | |
| РОБОТИ ШТУКУВАННЯ ТА ШТУКУВАННЯ | |
| Відновлення вертикальних штукатурок (згладжування гіпсу) після зняття шпалер, виконання слідів і фундаменту підлоги на ділянках, що підлягають системним модифікаціям | |
| Всього | |
| ЗАКЛЮЧНІ РОБОТИ | |
| Фарбування двошаровою миючою, прозорою, непрозорою фарбою на водній основі, включаючи підготовку грунтовки шаром затвердіваючого розчину, включаючи стелі, колір, вибраний DL, включаючи допомогу кладки, 200 м2 | |
| Встановлення облицювання з керамограніту, 22 616 кв | |
| Укладання підлоги з каменю, 54 м2 | |
| Обкатка монтажу готового дубового паркету, розмір 18 × 180 см, 38 м2 | |
| Поставка та монтаж дерев’яного плінтуса висотою 3 см, пофарбованого білим кольором, для вставки з силіконовим кріпленням, 80 м | |
| Всього | |
| ПРАЦІ ЗА ВІКНАМИ | |
| Поставка та монтаж внутрішніх настінних розсувних скляних дверей між вітальнею та кухнею, Ш 120 х В 290 см | |
| Постачання та встановлення 2 внутрішніх настінних розсувних дверей з білого дерева. Д 70 х В 210 см | |
| Постачання та встановлення внутрішніх настінних розсувних дверей з білого дерева, пофарбовані, Д 80 х В 210 см | |
| Постачання та встановлення 3 відкидних дверей з дерева, пофарбованого білим кольором, Ш 80 х В 210 см | |
| Всього | |
| ГАЗ І ВОДОСАНІТЕРНА СИСТЕМА | |
| Модифікація газових, водяних та електричних систем для переміщення кухні з подальшим підключенням відповідно до проекту та зазначенням ДЛ | |
| Модифікація існуючої санітарної системи ванної кімнати, включаючи встановлення сантехнічної арматури та кранів | |
| Нова водо-санітарна система на 5 штук, монтаж сантехнічної арматури та кранів (включаючи низьку стінку з гіпсокартону для приховування зливної труби) | |
| Точкове переміщення радіатора, включаючи постачання та встановлення вертикальних нагрівачів для рушників у ванній | |
| Нова точка для радіаторів, включаючи поставку та встановлення вертикальних нагрівачів для рушників для ванних кімнат | |
| Встановлення мурованого піддону для душу, включаючи кладку, водонепроникну тканину зі зливом, муровану полицю та покриття | |
| Всього | |
| СИСТЕМА ЕЛЕКТРО-КОНДИЦІОНЕРУ | |
| Модифікація існуючої електричної системи після зняття діючих ліній електропередач у зруйнованих частинах стіни, будівництво нових пунктів освітлення та електроживлення для нових користувачів та нових положень побутової техніки, включаючи допоміжні кладочні роботи та відновлення стін на відкритих коліях для нових маршрутів установки. 70 світлових точок, включаючи постачання та монтаж коробок та плит | |
| Постачання та монтаж воздуховодної системи кондиціонування відповідно до схеми, показаної на плані підвісної стелі | |
| Всього | |