З закінченням літнього сезону та приходом осені пора вмикати обігрівачі. Цього року є новинка для ОСББ з центральним опаленням . Це зобов’язання забезпечити себе термоклапанами, тобто системи терморегуляції та обліку тепла, зобов’язання, термін яких був 30 червня минулого року.
З приходом осені тема знову стала дуже актуальною, оскільки саме напередодні повторного розпалення обігрівачів спрацьовує управління, а для тих, хто не пристосувався, штраф дуже великий: штраф від 500 до 2500 євро за кожну одиницю нерухомість. Обов'язок встановлювати системи терморегуляції та обліку тепла в будинках, що мають централізовану систему опалення, походить від директиви Співтовариства 2012/27 / ЄС. Він передбачає тягар встановлення лічильника живлення на теплообміннику, що підключається до мережі, або в точці живлення будівлі чи кондомініуму, а також встановлення підлічильників для вимірювання фактичного споживання тепла або охолодження гарячою водою для кожного корпусу.
Відповідальність за проведення таких робіт та їх виконання несе відповідальність зборів ОСББ, але очевидно, що окрема ОСББ платить. Чому це зобов’язання? Все було підготовлено з метою економії для споживача : термоклапани та прилади для підрахунку споживання насправді дозволяють вам самостійно управляти запитом на тепло і, отже, споживанням на основі реальних потреб вашої родини.
В основному система виставлення рахунків служить для того, щоб кожен користувач системи центрального опалення платив за те, що він насправді споживає. Кінцевий термін встановлення термоклапанів був встановлений до 31 грудня 2022-2023 року, але потім, враховуючи технічні труднощі, з якими стикаються ОСББ, було вирішено продовжити на 6 місяців до 30 червня 2022-2023 року. Таким чином, з 1 липня 2022-2023 року всі ОСББ з централізованими системами опалення зобов’язані обладнатись системами терморегуляції. Якщо асамблея не схвалила і не виконала роботи вчасно, оплату здійснюють окремі ОСББ, оскільки вони несуть відповідальність за невстановлення. Зараз фактично перевірки та інспекції проводяться за вибіркою та за рахунок коштів регіонів.
Багато торгових асоціацій, в тому числі Movimento Difesa del Cittadino, засуджують той факт, що 20-30% італійських ОСББ ще не виконали цього зобов'язання, оскільки, можливо, асамблея схвалила резолюцію, але фактичне виконання робіт ще не здійснено розпочато. Звідси звернення до уряду щодо нового продовження.
Oni Multi +, радіатор Vasco.