Будинок стає банкоматом із довічною іпотечною позикою, дійсною альтернативою продажу непогашеної власності, завдяки чому понад 60 власників нерухомості та шукають ліквідності можуть отримати позику в банку . Нове положення про довічну іпотечну позику офіційно набирає чинності 6 травня 2022-2023 року із Законом від 2 квітня 2022-2023 року і дозволяє власникам будинків, яким виповнилося 60 років (порівняно з попереднім законодавством, віковий обмеження знижено на п’ять років) можливість подати заявку на позику шляхом застави майна, продовжуючи там жити.За умови довічної позики банки та інші фінансові посередники, діяльність яких щодо надання позик регулюється Зведеним законом про банківську діяльність та надання кредитів, надають середньо- та довгострокові позики із щорічною капіталізацією відсотків та витрат. В якості забезпечення позики банк реєструє заставу першого ступеня на майно. Отже, право власності на майно не передається банку, і власник повинен продовжувати сплачувати податки, такі як Іму та тасі, а також податок на відходи (тари), на додаток до податків на прибуток від землі., якщо належне (наприклад, податок на прибуток з орендованих будинків). Банк може вимагати повного повернення позики в одноразовому розмірі після смерті фінансуючої сторони або якщо майно або інші речові чи користувацькі права на майно, що надається як гарантія, передаються повністю або частково. здійснювати дії, що значно знижують його вартість, включаючи встановлення реальних захисних прав на користь третіх осіб, які обтяжують майно.
Особа, яка вимагає позику, завжди віком від 60 років, також може підписати з банком під час підписання контракту порядок поступового відшкодування відсотків та витрат на позику. Якщо позика не буде повністю погашена протягом 12 місяців після смерті позичальника або передачі права власності, банк продовжує продаж майна за ринковою вартістю, визначеною незалежним експертом, призначеним позикодавцем. Суми, отримані від продажу, використовуються для погашення кредиту. Через ще 12 місяців без завершення продажу,вартість майна зменшується на 15% за кожні наступні дванадцять місяців до завершення продажу. Крім того, це може бути спадкоємець сторони, що фінансується, який може продовжити продаж, завжди за погодженням з позикодавцем, за умови, що продаж буде завершений протягом 12 місяців після передачі. Решта суми, отримані від продажу, приписуються фінансуючій стороні або її спадкоємцям.