Після закінчення терміну дії депозиту в червні залишок ІМУ, який повинен бути сплачений до 2022-2023 року, повинен буде бути сплачений до 18 грудня цього року, оскільки 16-го офіційного дня припадає на суботу. Муніципальний податок на майно не сплачується з основного місця проживання, за винятком випадків, коли він включений до кадастрових категорій розкоші / вартості, отже А1, А7 та А8. На додаток до основного місця проживання, спочатку закон та окремі муніципалітети передбачали інші випадки звільнення від сплати IMU . Давайте детально розберемося, що вони собою являють.
За законом від ІМУ звільняються:
- одиниці нерухомості будівельних кооперативів з неподільною власністю, що використовуються як основне місце проживання членів
- житло, класифіковане як соціальне
- місце проживання у шлюбі, призначене під час розлучення або розлучення відповідно до вироку судді
- орендоване житло, що належить особам, що належать до збройних сил
- будівлі, побудовані та призначені для продажу, які не здаються в оренду
- одиниці нерухомості, що належать громадянам Італії, що проживають за кордоном у формі власності або користування в Італії, за умови, що вони не здаються в оренду
- орендовані одиниці нерухомості людей похилого віку або інвалідів, які проживають у лікарні.
На місцевому рівні муніципалітети можуть приймати рішення щодо інших випадків звільнення у відповідних резолюціях. На додаток до випадків повного звільнення від сплати Іму, існують випадки, коли податок можна сплатити за зниженою ставкою. Це стосується майна, наданого в безоплатну позику родичам . Позика на користування - це безкоштовний договір, за яким позикодавець, власник майна, надає це майно особі, яку називають позичальником, на певний період часу.
Виплата IMU здійснюється власником, який має речове право на майно. Однак ви можете скористатися знижкою у розмірі 50% від податкової бази. Щоб скористатися знижкою, необхідно дотримуватися деяких законодавчих вимог, які:
- будинок повинен надаватися в безоплатну позику родичам по прямій лінії в межах першого ступеня, отже, лише батькам чи дітям, а не братам, онукам чи подружжю;
- той, хто отримує майно в оренду, повинен використовувати його як основне місце проживання, встановлюючи там місце проживання та зареєстроване місце проживання;
- власник не повинен мати інших вторинних будинків у тому ж муніципалітеті. Однак - уточнило Агенція доходів - може скористатися знижкою і тим, хто володіє іншими нежитловими об'єктами, такими як магазини та земля.
Нарешті, слід зазначити, що ті самі правила застосовуються до tasi, муніципального податку на неподільні послуги.