Вміст оброблено
- Superbonus: бенефіціари та нерухомість
- Роботи, допущені до максимальної концесії 110%
- Як отримати Супербонус
Указ Relaunch , що містить 110% супербонус був затверджений Радою міністрів. До публікації цього положення в Офіційному віснику, давайте подивимось, з чого воно складається, хто є бенефіціарами та робочими місцями, які отримують максимальну податкову пільгу.
Superbonus: бенефіціари та нерухомість
З 1 липня 2022-2023 року і до 31 грудня 2022-2023 року ті, хто здійснює переробку енергії та сейсмічну безпеку будівель, можуть користуватися відрахуванням, збільшеним до 110%, яке розподілятиметься протягом п’яти років . 110% Супербонус приєднується існуючі відрахування (еко-бонус на 50-65% і seismabonus на 75-80%), він не замінює їх і фактично буде застосовуватися виключно для втручання здійснюється на загальні частини в кондомініуми і на окремих об'єктах нерухомості , але лише за умови використання як основного місця проживання та лише для приватних осіб. Еко-бонус, навпаки, застосовується до будь-якого майна та суб’єктів IRES, отже, компанії також можуть отримати від цього вигоду.
Роботи, допущені до максимальної концесії 110%
Максимальний відрахунок у 110% застосовується до втручань певної організації, які повинні бути точними:
- теплоізоляція непрозорих вертикальних та горизонтальних поверхонь, що впливає на огородження будівлі, на понад 25% валової дисперсійної поверхні. Обмеження франшизи становить 60 тисяч євро за кожну незалежну одиницю нерухомості або кондомініум
- щодо загальних частин ОСББ, заміни існуючих зимових систем кондиціонування на централізовані системи опалення, охолодження або подачі конденсаційної гарячої води , з ефективністю, щонайменше, рівною класу А продукту, передбаченому Регламентом ЄС 811/2013, з тепловим насосом , включаючи гібридні або геотермальні системи, також у поєднанні з установкою фотоелектричних систем та відповідних систем накопичення (також за умови отримання супер-бонусу 110%), або з системами мікрокогенерації. Ліміт витрат падає до 30 тисяч євро, помножених на кількість одиниць нерухомості
- щодо єдиної одиниці нерухомості, яка використовується як основне помешкання, заміна існуючих зимових систем кондиціонування на системи опалення, охолодження або подачі гарячої води для побутових потреб тепловими насосами, включаючи гібридні або геотермальні системи, також у поєднанні з встановленням фотоелектричні системи та відповідні системи зберігання, або з системами мікрокогенерації. Відрахування розраховується на максимальній границі витрат 30 000 євро, а також визнається за витрати, пов'язані з утилізацією та відновленням заміненого заводу
Роботи, яким дозволено скористатися супербонусом, повинні гарантувати покращення щонайменше двох енергетичних класів або, якщо це неможливо, що досягають найвищого енергетичного класу, що буде продемонстровано через сертифікат енергетичної ефективності ( APE ). Саме для досягнення поліпшення енергетичного класу, на додаток до трьох зазначених вище втручань, тобто теплоізоляції, теплового насоса та конденсаційних котлів, необхідно встановлювати фотоелектричні сонячні панелі, підключені до електромережі, на будинках, максимум до витрата 48 000 євро. Також можна встановити інфраструктуру для зарядки електромобілів у будинках, за умови, що воно виконується спільно з одним із макси-втручань.
110% Superbonus також включає роботи з сейсмічної безпеки, що проводяться не тільки в сейсмічних зонах 1 і 2, але і в зоні 3. Крім того, завжди для сейсмобонуса передбачається відрахування в 90% на придбання страхового поліса. боротьба зі стихійним лихом, якщо податковий кредит, нарахований на роботи, також був переданий тій же страховій компанії.
Як отримати Супербонус
Потрібно буде (як це вже стосується інших відрахувань) оплатити рахунки-фактури голосовим переказом та надіслати технічну документацію в електронному вигляді компанії Enea , але також буде необхідний звіт для підтвердження достатності понесених витрат, складений професіоналами, відповідальними за проектування конструкцій, напрямок роботи конструкцій та статичні випробування відповідно до відповідних професійних навичок та зараховані до відповідних професійних замовлень чи коледжів. Можливість призначення податкового кредиту підтвердженабанку або компанії-постачальнику, яка стане власником об'єкта або зможе продати його по черзі. Можливість, яку, однак, можливо буде непросто реалізувати через складність пошуку співрозмовників, які доступні або більш правильно можуть собі це дозволити, як це вже було відзначено минулого року, коли положення, що стосується передачі кредиту, було затверджено вперше, що викликало протести ремісників та малого бізнесу, з одного боку, та потенційних клієнтів, з іншого.