В історичних центрах, коли будівля обмежена, або в будь-якому випадку, коли престижний контекст перешкоджає інвазивним роботам, встановлення технічних систем, які відповідають чинним стандартам щодо стійкості та енергозбереження, може бути складним.
Міланське будівництво, призначене для гостинності, пропонує нові перспективи і для житлового сектору . Насправді, оскільки в цьому випадку було б неможливо прокласти сонячні або вітроенергетичні системи на даху готелю Milano Scala - розташованого в центральній частині вулиці Брера, - ми обрали систему конденсації з рекуперацією води з конденсацією , з кондиціонерами та виробництвом побутової гарячої води, яка використовує електроенергію як джерело енергії.
Вода для конденсації береться з міського водоносного шару: таким чином об’ємні конденсаційні установки (разом з установками для очищення повітря та насосно-накопичувальною станцією) змогли розмістити в технічних приміщеннях на підземних поверхах, захищаючи естетику найкращих зовнішніх частин, таких як мальовнича тераса, призначена для відпочинку клієнтів. Тоді внутрішні блоки різних типів гарантують кондиціонування та опалення та виробництво санітарної води, використовуючи енергію, що використовується для очищення повітря, для нагрівання самої води (призначена для ванних кімнат, спа-центру, басейну, ресторану). Всі вони використовують електроенергію як єдине джерело електроенергії і, отже, без викидів вуглекислого газу .
Усвідомлення, яке відкриває нові шляхи для інновацій і в житловому секторі: ця система насправді гарантує повний добробут - взимку, опалюючи приміщення тими самими блоками, які влітку охолоджують та осушують - інтегруючи гармонійно, без інвазивних зовнішніх робіт, навіть в архітектурному контексті дорогоцінні або пов'язані , такі як італійські історичні центри. І, очевидно, в повній повазі до навколишнього середовища.
Конденсована у воді система рекуперації тепла (від Mitsubishi Electric для готелю Milano Scala в Мілані) з кондиціонерами та системою гарячого водопостачання, яка використовує електроенергію як джерело енергії.