Вміст оброблено
- Баланс Іму та Тасі основна резиденція
- Баланс Іму та Тасі 2022-2023: хто платить
- Знижки Іму та Тасі
- Розрахунок балансу IMU та Tasi 2022-2023
- Оплата Іму та Тасі 2022-2023
Платники податків повинні сплатити залишок імунної програми 2022-2023 до 18 грудня . Офіційний термін - 16 грудня, але цього року припадає на суботу і тому переноситься на понеділок 18. Давайте подивимося нижче, коли потрібно платити, як розрахувати і як платити.
Іму, податок на комунальне майно та Тасі, місцевий податок на неподільні послуги, податок, спрямований на покриття вартості неподільних послуг, що надаються муніципалітетами, таких як освітлення, безпека дорожнього руху, управління державними системами та мережами тощо. Разом із тарифом податок на відходи становить iuc, єдиний муніципальний податок.
Баланс Іму та Тасі основна резиденція
Іму та Тасі не належать до основних будинків та пов'язаних з ними приналежностей, за винятком тих, що зареєстровані в кадастрових категоріях A / 1, A / 8 та A / 9, тобто величних будинків, будинків у віллах та замках, палаців, що мають видатну художню та / або історичну цінність. Під основним місцем проживання ми маємо на увазі те майно, в якому власник та його сім'я зазвичай проживають там і мають там зареєстроване місце проживання. З іншого боку, класифіковані в кадастрових категоріях призначені як приналежності основного місця проживання:
- C / 2, тобто льох, горище чи евакуаційна кімната
- C / 6 гараж або місце для паркування
- C / 7 навіс.
Тоді податок сплачується з основного місця проживання, лише якщо він підпадає під кадастрову категорію розкоші та / або вартості. Технічно кадастровими категоріями, про які йдеться, є:
- A1 величні будинки
- Житла A8 у віллах
- Замки A9, палаци, що мають видатні історичні чи мистецькі заслуги.
Отже, Іму та Тасі не підлягають сплаті, якщо основне місце проживання відноситься до кадастрової категорії:
- Житловий будинок А2
- Економічне житло А3
- Популярне житло А4
- Ультрапопулярне житло A5
- A6 сільські житла
- Будинки A7 у невеликих віллах.
Баланс Іму та Тасі 2022-2023: хто платить
Власник майна платить Іму , тоді як Тасі також винна особа, яка володіє майном у будь-якій якості. Отже, якщо майно здане в оренду, орендар є не тільки власником, але й платить Tasi. Однак остання платить лише в тому випадку, якщо майно класифікується у розкіш та / або ціннісну категорію. Власник, з іншого боку, завжди повинен буде сплачувати частку податку, визначеного на муніципальному рівні постанови, і, як правило, від 70 до 90%.
Знижки Іму та Тасі
У деяких ситуаціях можна скористатися деякими знижками для Іму та Тасі . Зокрема, передбачається знижка в розмірі 50% від бази оподаткування, за якою для розрахунку податку на майно, надане за безоплатною позикою, родичу по прямій лінії в межах першого ступеня. Однак, щоб скористатися знижкою, слід дотримуватися деяких вимог, а саме:
- позикодавець, тобто власник майна, повинен мати лише одне майно в Італії та проживати або постійно проживати в муніципалітеті, де знаходиться майно, що підлягає позиці; (ситуація, насправді, не дуже звична: насправді, надавши єдине майно в позику родичу, він тоді повинен жити в орендованому будинку або в інших структурах);
- в якості альтернативи, позикодавець повинен володіти лише одним майном у тому ж муніципалітеті і проживати там;
- для позичальника, тобто мешканця, будівля повинна бути основним місцем проживання;
- договір позики повинен бути належним чином зареєстрований (будь ласка, зверніть увагу, що реєстрація таких контрактів повинна бути здійснена в Агенції доходів протягом 20 днів з дати встановлення).
Знижка діє лише в тому випадку, якщо нерухомість не вважається розкішною (категорії A / 1, A / 8, A / 9).
Розрахунок балансу IMU та Tasi 2022-2023
Сплата залишку Іму та Тасі, що підлягає сплаті 18 грудня 2022-2023 року, повинна бути сплачена як залишок податку за весь рік з можливим коригуванням першого внеску, виходячи з постанов, опублікованих 28 жовтня 2022-2023 року на ІТ-сайті департаменту фінансів. Щоб правильно визначити застосовні ставки для сплати залишку, добре пам’ятати, що сплата залишку повинна здійснюватися на підставі рішень, затверджених муніципалітетом на 2022-2023 рік, за умови, що:
- резолюція була прийнята до 31 березня 2022-2023 року та опублікована на веб-сайті www.finanze.gov.it до 28 жовтня 2022-2023 року,
- ставка, встановлена для індивідуальної податкової справи, не була збільшена порівняно зі ставкою, яка застосовувалася у 2022-2023 році.
Навпаки, залишок Іму-Тасі повинен сплачуватися на основі ставок, що діяли в 2022-2023 році:
- у разі прийняття муніципалітетом резолюції після кінцевого терміну до 31 березня 2022-2023 р. (за винятком конкретних випадків, коли місцева влада може на основі законодавчих положень прийняти резолюцію навіть після кінцевого терміну до 31 березня, наприклад, наприклад , фінансові негаразди та негативна оцінка щодо збереження залишків бюджету)
- у разі відсутності резолюції, що стосується ставок Іму та Тасі, опублікованої на 2022-2023 рік, або у випадку, якщо резолюція була опублікована після встановленого терміну до 28 жовтня 2022-2023 року (за винятком випадків, коли закон передбачає що резолюції, опубліковані після цього терміну, також є чинними).
Оплата Іму та Тасі 2022-2023
Способи оплати Іму та Тасі обираються платником податку: модель f24 або поштова відмітка про поточний рахунок. Для тих, хто вирішить платити за формою F24, доступною в Інтернеті безкоштовно на веб-сайті Агенції доходів або в уповноважених касах, це потрібно заповнювати дуже ретельно. Зокрема, мають бути вказані податкові коди, які становлять "3958" для основного будинку та пов'язаних з ним приміщень та "3961" для інших будівель, тоді як для Imu "3912" для основного будинку та пов'язаних з ним приміщень та " 3918 "для інших будівель.
Податковий кодекс, зокрема, повинен бути зазначений у " РОЗДІЛІ МІСЦЕВОГО І ІНШИХ МІСЦЕВИХ ПОДАТКІВ " відповідно до сум, зазначених виключно у графі "сплачені суми". Кадастровий код муніципалітету, на території якого розташовані будівлі, повинен бути вказаний у просторі "код коду / муніципального коду" (його можна знайти на веб-сайті Agenzia delle Entrate), простір "Saldo" потрібно перекреслити, тоді як у "Номер" нерухомість "повинна бути вказана кількість властивостей (максимум 3 цифри), а в тій, що стосується" Референтного року ", повинен бути зазначений податковий рік, на який відноситься платіж.
Після заповнення форми F24 ви можете оплатити:
- у відділеннях банків або поштових відділень, якщо сума, що підлягає сплаті, дорівнює або менше суми 1000 євро
- в Інтернеті через послуги домашнього банкінгу або на веб-сайті Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 онлайн та сукупний F24 - якщо залишок перевищує 1000 євро
Якщо, з іншого боку, ви вирішите сплатити податок у паперових поштових бюлетенях , номер поточного рахунку - "1008857615", діючий по всій країні, і бюлетень повинен надходити в "Imu Payment". У той час як для Tasi номер поточного рахунку "1017381649", на ім'я "Payment Tasi".