Вміст оброблено
- Перший дім ІДУ у 2022-2023 році: платите ви чи ні?
- Розрахунок IMU
- Як платити IMU
Наближається грудень, а з ним і кінцевий термін для сплати залишку до 2022-2023 року ІМУ, єдиного муніципального податку, що сплачується за нерухомість, 17 грудня. З огляду на цю важливу подію, ось коротка відомість із усією найважливішою інформацією.
Перший дім ІДУ у 2022-2023 році: платите ви чи ні?
IMU не сплачується за основними будинками та супутніми приналежностями, за винятком тих, що зареєстровані в кадастрових категоріях розкоші та престижу. Який головний будинок ? Під ним мається на увазі те майно, в якому власник та його сім'я зазвичай проживають та мають зареєстроване місце проживання. Тоді податок сплачується з основного місця проживання, лише якщо він підпадає під кадастрову категорію розкоші та / або вартості, тобто:
- A1 величні будинки
- Житла A8 у віллах
- Замки A9, палаци, що мають видатні історичні чи мистецькі заслуги.
Отже, податок не сплачується, якщо основне місце проживання відноситься до кадастрової категорії:
- Житловий будинок А2
- Економічне житло А3
- Популярне житло А4
- Ультрапопулярне житло A5
- A6 сільські житла
- Будинки A7 у невеликих віллах.
За майно, відмінне від основного місця проживання, IMU завжди виплачується незалежно від кадастрової категорії. Тож другий та третій будинки, як вільні, так і здані в оренду.
Тому в кінцевий термін 17 грудня 2022-2023 року власники перших розкішних та престижних будинків, другого та третього будинків тощо повинні платити, незалежно від кадастрової категорії, до якої вони належать.
Розрахунок IMU
Як обчислюється IMU? Правила чіткі: перш за все, повинна бути визначена база оподаткування, яка дається кадастровим доходом від переоціненого майна на 5%. Коефіцієнти, передбачені законом, потрібно помножити на отримане значення, яке є:
- 160 для будинків типу: елегантні, цивільні, економічні, популярні, надпопулярні, сільські, невеликі вілли, вілли, замки, палаци видатних художніх чи історичних достоїнств, типове розміщення місць (кадастрова категорія від A / 1 до A / 11 - виключено A / 10)
- 80 для офісів або приватних студій (категорія A10)
- 140 для коледжів та шкіл-інтернатів, будинків для престарілих та некомерційних лікарень, в'язниць та виправних установ, державних установ, шкіл та лабораторій, бібліотек, музеїв, галерей, академій, клубів (кадастрова категорія від b1 до b8)
- 55 для магазинів і магазинів (кадастрова категорія c1)
Потім ставки, встановлені муніципалітетами, застосовуються до величини, отриманої шляхом множення переоціненого кадастрового доходу в 5% на коефіцієнт, встановлений законом, який повинен бути опублікований у певному розділі веб-сайту Міністерства фінансів. Розрахунок другій партії повинен бути зроблений , виходячи з нових ставок , затверджених муніципалітетами або від тих , які в минулому році і не оновлюється на 31 травня 2022-2023 року .
Як платити IMU
Платник податку обирає платити за моделлю f24 або поштовим рахунком на поточному рахунку. Для тих, хто вирішив заплатити за формою F24, доступною в Інтернеті безкоштовно на веб-сайті Агенції доходів або в уповноважених касах, це потрібно заповнювати дуже ретельно. Зокрема, мають бути зазначені податкові коди, які:
- “3912” для головного будинку та супутніх приналежностей
- “3913” для сільських будівель для інструментального використання
- "3914" за землю
- “3916” для забудови територій
- “3918” для інших будівель.
Якщо, з іншого боку, ви вирішите сплатити податок у паперових поштових бюлетенях, номер поточного рахунку - "1008857615", діючий по всій країні, і бюлетень повинен надходити в "Imu Payment".