Вміст оброблено
- Захистіть критичні точки розсіювання енергії
- Енергоефективність
- Новий регламент на європейському рівні
- Все завірено в одному документі: Мавпа
- Скільки ви економите
- Завжди можна вдосконалити
- Знижка 65% для тих, хто перекваліфікується
Захистіть критичні точки розсіювання енергії
Конверт будівлі не є суцільним обсягом і розсіює теплову енергію через ділянки розриву. До цієї втрати додається ще одна, у значній кількості, яка відбувається через «критичні точки» будівлі: кладку по периметру, дах, цокольний поверх та отвори. Дизайн, спрямований на стримування енергії, який передбачає використання відповідних ізоляційних матеріалів, безумовно, є найкращим рішенням. Але завжди можна втрутитися в існуюче, маючи чудові результати.
Енергоефективність
Дані говорять самі за себе: клас енергоефективності будинку є основним параметром при оцінці властивості . Не тільки тому, що витрати на кондиціонування повітря неявні, але й тому, що це є значним для рівня добробуту в приміщенні. Давайте разом підберемо підсумок ситуації, щоб правильно орієнтуватися між законодавством, документацією та відшкодуванням витрат.
Новий регламент на європейському рівні
До кінця 2022-2023 року кожне нове будівництво в Європі повинно мати "низький енергетичний вплив" (Near Zero Energy Building або NZEB), тобто будівлі, енергетичні потреби яких є дуже низькими і в будь-якому випадку значно покриваються енергією з відновлюваних джерел. І те саме стосуватиметься і вже існуючих будівель, яким доведеться досягти вищих стандартів ефективності. До цієї дати будівлі повинні, наскільки це можливо, широко використовувати енергетичні системи з відновлюваних джерел, тим самим значно зменшуючи вплив на навколишнє середовище. І перевага буде не лише індивідуальною, яку дадуть заощадження на рахунках. Необхідно додати безсумнівні переваги для навколишнього середовища: було підраховано, що будівлі майбутнього зможуть важити на 50% менше ресурсів планети.
Все завірено в одному документі: Мавпа
Енергетичний клас будинку визначається на основі енергетичних потреб, необхідних для опалення інтер’єру, і сертифікується за сертифікатом енергоефективності, так званим APE.
З 2005 року необхідно, щоб кожна будівля мала документ, що засвідчує її енергетичний клас, щоб стимулювати енергоефективність будівельного сектору. До того, як Dl 63/2013, перетворений законом 90/2013, запровадив діючий сертифікат енергоефективності (Ape), сертифікат енергоефективності (Ace) діяв. З 1 жовтня 2022-2023 року правила, що регулюють енергетичну сертифікацію будівель в Італії, змінилися, запровадивши мінімальні стандартні вимоги до розрахунку енергетичних показників будівель, а також керівні принципи для складання APE.
- Що стосується договорів купівлі-продажу та обтяжливого передавання майна, а також договорів про нову оренду цілих будівель, обов’язковим є додавання Мавпи до договору. Виключаються договори про нову оренду окремих одиниць нерухомості та документи про безкоштовний переклад: у цих випадках існує зобов’язання включити в договір пункт, в якому орендар заявляє, що отримав документацію щодо енергоефективності будівля (обов'язок розкриття інформації). Енергетичний клас власності також потрібно вводити в оголошення про продаж та оренду агентствами нерухомості. У разі порушення зобов'язання надати будівлям та об'єкту нерухомості, що підлягає продажу, сертифікат енергоефективності,власник карається штрафом від 3000 до 18000 євро. У випадку, якщо порушення стосується нової оренди цілих будівель, штраф для власника становить від 300 до 1800 євро.
- По відношенню до енергетичних класів, в які можна вкласти різні властивості, сьогодні вони дорівнюють 10 і становлять від найефективнішого A4 до найнижчого G, що проходить через A3, A2, A1, B, C, D, E та F. Для нових будівель необхідний щонайменше енергетичний клас B. На мавпі повинні бути точні елементи, такі як: часткові індекси енергетичних показників, такі як показник, що стосується конверта, загальний та відповідний відповідний енергетичний клас, енергетичні характеристики загальносвітові з точки зору загальної та невідновлюваної первинної енергії, втручання, які можуть бути здійснені на будівлі (втручання у відновлення та перекваліфікацію енергії),споживання енергії як для зимового опалення, так і для літнього охолодження, а також викидів вуглекислого газу та експортованої енергії.
Скільки ви економите
Недавній аналіз щорічних витрат на опалення показав, маючи на увазі факти, наскільки енергетичний клас впливає на витрати. l Різниці природно зустрічаються на території, оскільки географічні райони мають різні кліматичні умови. l Аналізований зразок являє собою самостійний будинок площею 120 кв. Видно, що між вищим та нижчим класами ефективності різниця становить 1000/1600 євро на рік.
|
КЛАС |
З.АЛЬПІНА |
З. ПАДАНА |
З. ПІВНУЛЯР |
ІЗОЛЯРНА ЗОНА |
| ДО | 123 євро | 123 євро | 137 євро | 140 євро |
| B. | 246 євро | 246 євро | 273 євро | 279 євро |
| C. | 492 євро | 492 євро | 564 € € | 558 євро |
| D. | 738 євро | 738 євро | 819 євро | 837 євро |
| Є | 984 євро | 984 євро | 1092 євро | 1116 євро |
| Ф. | 1292 євро | 1292 євро | 1433 євро | |
| Г. | 1722 євро | 1722 євро |
(Джерело: www.sostariffe.it)
Завжди можна вдосконалити
➤ Переплануйте свій будинок, квартиру в кондомініумі чи окремій будівлі, зменшивши споживання енергії можливо, як і бажано. Таким чином, ви не тільки заощадите на рахунках і зробите добро для навколишнього середовища, але й збільшите економічну цінність самого будинку, виходячи з положень енергетичного сертифікату будівель. Як показано на наступних сторінках, це по суті передбачає:
✔ підвищення теплового опору зовнішніх стін;
✔ поліпшити технічні характеристики живоплоту;
✔ віддаліть основу будівлі від землі, щоб уникнути прямого контакту.
✔ замінити вікна старого типу;
✔ забезпечити відповідні двері для утримання внутрішнього тепла. l Безумовно, спеціальне втручання може включати "ретуш" також до горизонтальних конструкцій та до внутрішніх вертикальних (підлоги та перегородки), щоб ізолювати навіть між будинками. Поради, які може дати лише технік.
Знижка 65% для тих, хто перекваліфікується
Держава впродовж кількох років забезпечує цільові податкові пільги (податок на доходи фізичних осіб та Ires). Для перекваліфікації енергії існуючих будівель відрахування становить 65% від понесених витрат, причому максимальні суми варіюються залежно від виду робіт і підлягають відшкодуванню десятьма щорічними внесками тієї ж суми. Тільки для прикладу, роботи варіюються від утеплення стін, підлоги, даху до заміни вікон та вхідних дверей, а з 2022-2023 року також включено придбання та встановлення сонячного затінення (в межах 60 000 євро ) та зимові системи кондиціонування, обладнані теплогенераторами, що працюють на паливі з біомаси (в межах 30 000 євро). Закон про стабільність 2022-2023 року (Закон від 28 грудня 2022-2023 року, п.208) передбачав продовження відрахувань до 65% на витрати, понесені з 6.06.2013 до 31.12.2022-2023 для заходів з енергозбереження, та запровадив деякі нововведення, такі як можливість перекладу 65% відрахування на компанія, яка виконує роботи на загальних частинах житлових будинків тими (пенсіонерами та робітниками), які мають низький дохід і як такі не користуються податковими знижками. Еко-бонус також поширюється на придбання та встановлення систем домашньої автоматизації, тобто тих мультимедійних пристроїв для дистанційного управління та перевірки споживання систем опалення, виробництва гарячої води та кондиціонування житлових блоків, здатних відображати споживання. рослин.здатний показати споживання рослинами.здатний показати споживання рослинами.