Ось деякі запитання наших читачів, на які сьогодні відповіла Мікаела Чіруцці, бухгалтер, комерційна та податкова фірма Чіруцці ([email protected])
Питання по Daniela B. податкових відрахувань і мобільний бонус: коротко приступити до покупки нової кухні і можливості я буду робити якусь - то роботу в тому ж. Зокрема: я заміню підлогу, швидше за все модифікую сантехніку та електричну систему, поміняю кухонні двері, заміню підвіконня та французьке вікно, також присутні на кухні, на броньовані французькі двері. Необхідність проведення цих робіт, а також бажання скористатися податковими знижками. Я запитую вас: якщо вони входять до числа франшизних робіт та / або вони дають право на бонус за меблі? Чи потрібно готувати спеціальну документацію для муніципалітету (CIL, CILA тощо)?
Відповідь: Попередньо слід чітко пояснити, що серед заходів з технічного обслуговування лише ті, кого класифікують як "надзвичайних", можуть скористатися податковою знижкою у розмірі 50%. Невеликі втручання, які належать до категорії звичайного обслуговування, з іншого боку, не дають права на будь-які податкові пільги. Заміна підлог сама по собі не є частиною надзвичайних робіт з технічного обслуговування, однак, якщо робота є частиною більш простого та простого втручання - наприклад, у цьому випадку перероблення електричної та санітарної системи - також витрати на заміну підлоги можна відняти. Муніципалітету не вимагається жодного повідомлення щодо заміни сантехнічних приладів та систем ванних кімнат, а також для модернізації електричних системзастарілий. Ці надзвичайні операції з технічного обслуговування, що проводяться у вашому об'єкті нерухомості, також дають право на бонус за меблі. Декрет закону № 63 від 06.06.2013 р. Та подальші зміни також поширилися на всі меблі та меблі, зниження податку IRPEF у розмірі 50% для тих, хто реконструює свій будинок до 31 грудня 2022-2023 р. Слід зазначити, що для того, щоб отримати вигоду з 50% відрахування на витрати, понесені на придбання товарів (меблі, побутова техніка енергетичного класу не менше A +), спрямованих на облаштування будівель, на які використовується відрахування 50% передбачене для втручання у відновлення спадщини будівлі, необхідно, щоб оплата здійснювалася дебетовою карткою (наприклад, банкоматом), кредитною карткою, банківським або поштовим переказом.Однак не дозволяється здійснювати оплату банківським чеком, готівкою чи іншими способами оплати. Крім того, понесені витрати повинні бути "задокументовані", зберігаючи документацію, що засвідчує фактичний платіж (квитанції банківських переказів, квитанції про транзакції для платежів кредитними або дебетовими картками, дебетову документацію на поточному рахунку) та рахунки-фактури для придбання товарів із звичайним уточненням характеру, якості та кількості придбаних товарів та послуг. Крім того, Агенція доходів пояснила, що для того, щоб скористатися бонусом за меблі, необхідно, щоб дата початку робіт повинна бути до дати придбання меблів, тоді як оплата витрат на ремонт може бути здійснена пізніше.готівкою або іншими засобами платежу. Крім того, понесені витрати повинні бути "задокументовані", зберігаючи документацію, що засвідчує фактичний платіж (квитанції банківських переказів, квитанції про транзакції для платежів кредитними або дебетовими картками, дебетову документацію на поточному рахунку) та рахунки-фактури для придбання товарів із звичайним уточненням характеру, якості та кількості придбаних товарів та послуг. Крім того, Агенція доходів пояснила, що для того, щоб скористатися бонусом за меблі, необхідно, щоб дата початку робіт була до дати придбання меблів, тоді як оплата витрат на ремонт може бути здійснена пізніше.готівкою або іншими засобами платежу. Крім того, понесені витрати повинні бути "задокументовані", зберігаючи документацію, що засвідчує фактичний платіж (квитанції банківських переказів, квитанції про транзакції для платежів кредитними або дебетовими картками, дебетову документацію на поточному рахунку) та рахунки-фактури для придбання товарів із звичайним уточненням характеру, якості та кількості придбаних товарів та послуг. Крім того, Агенція доходів пояснила, що для того, щоб скористатися бонусом за меблі, необхідно, щоб дата початку робіт була до дати придбання меблів, тоді як оплата витрат на ремонт може бути здійснена пізніше.ведення документації, що засвідчує фактичний платіж (квитанції про банківські перекази, квитанції про транзакції для платежів кредитними або дебетовими картками, дебетову документацію на поточний рахунок) та рахунки-фактури товарів із звичайним зазначенням характеру, якості та кількість придбаних товарів та послуг. Крім того, Агенція доходів пояснила, що для того, щоб скористатися бонусом за меблі, необхідно, щоб дата початку робіт була до дати придбання меблів, тоді як оплата витрат на ремонт може бути здійснена пізніше.ведення документації, що засвідчує фактичний платіж (квитанції про банківські перекази, квитанції про транзакції для платежів кредитними або дебетовими картками, дебетову документацію на поточний рахунок) та рахунки-фактури товарів із звичайним зазначенням характеру, якості та кількість придбаних товарів та послуг. Крім того, Агенція доходів пояснила, що для того, щоб скористатися бонусом за меблі, необхідно, щоб дата початку робіт була до дати придбання меблів, тоді як оплата витрат на ремонт може бути здійснена пізніше.дебетова документація на поточний рахунок) та рахунки-фактури на придбання товарів із звичайним зазначенням характеру, якості та кількості придбаних товарів та послуг. Крім того, Агенція доходів пояснила, що для того, щоб скористатися бонусом за меблі, необхідно, щоб дата початку робіт була до дати придбання меблів, тоді як оплата витрат на ремонт може бути здійснена пізніше.дебетова документація на поточний рахунок) та рахунки-фактури на придбання товарів із звичайним зазначенням характеру, якості та кількості придбаних товарів та послуг. Крім того, Агенція доходів пояснила, що для того, щоб скористатися бонусом за меблі, необхідно, щоб дата початку робіт повинна бути до дати придбання меблів, тоді як оплата витрат на ремонт може бути здійснена пізніше.
Запитання Фабіо О.: Я хотів би знати, чи не включає ПДВ максимальну суму відрахування у розмірі 96,96,00 євро чи це оподатковується?
Відповідь: Правильно; насправді податок на додану вартість - це податок, який обкладається приватними споживачами, для яких він у всіх відношеннях являє собою вартість реструктуризації. Отже, для цілей об'єкта ліміт на реструктуризацію повинен розглядатися як ПДВ.
Питання Едоардо щодо податкової знижки з лічильників води: Чи можу я відняти рахунок-фактуру на заміну лічильників холодної води та встановлення нових для гарячої води у податковій декларації у розмірі 50%? Це стандартизація системи водопостачання моєї квартири, розташованої в багатоквартирному будинку, і санкціонована адміністратором.
Відповідь: Так, модернізація заводу є однією з тих, що дають право на 50% відрахування.
Запитання Габріеле М. щодо ПДВ та відрахування за приєднання двох квартир: Я приєднуюсь до двох сусідніх квартир. Роботи, які слід виконати, - це відкриття несучої стіни, ремонт ванної кімнати (зміна сантехніки, трубопроводів та покриттів), встановлення перил, ремонт підлоги для обох квартир. Якщо я купую приватно, а не через компанію, чи можу я отримати знижку 10% на ПДВ? Чи можу я також відняти 50% за всі ці роботи?
Відповідь: придбання у приватної особи - це операція, що не обкладається ПДВ відповідно до ст. 1,2,4 і 5 Указу Президента 633/1972. Покупки у приватних продавців та роботи, що виконуються не компаніями, виключаються із 50% бонусу.