Звільнення від іму та тасі: хто може цим скористатися? Введений з МСС, Єдиний муніципальний податок, Іму та Тасі - це два податки на будинок, сплата яких здійснюється двома частинами, один з яких закінчується 16 червня, а інший залишок закінчується 16 грудня. Сьогодні два податки дуже схожі, враховуючи те, що, як це передбачено Законом про стабільність 2022-2023 року, вони не сплачуються в основному будинку, якщо це не зареєстровано в категоріях А1, А8 та А9. Під основним місцем проживання слід розуміти будинок, в якому платник податків зазвичай проживає та проживає там із сім’єю.
Що станеться, якщо два подружжя мають окремі помешкання з двома різними властивостями? Якщо два будинки знаходяться в одному муніципалітеті, лише один зможе користуватися звільненням від сплати як Іму, так і Тасі, і взагалі, якщо є діти, основним місцем проживання вважається те, де вони проживають.
Потім закон передбачає низку випадків, коли діє звільнення від Іму та Тасі , зокрема:
- одиниці нерухомості будівельних кооперативів з неподільною власністю, що використовуються як основне місце проживання членів
- соціальне житло
- місце проживання у шлюбі, призначене під час розлучення або розлучення за рішенням суду
- орендована орендована одиниця нерухомості, що належить суб’єктам, що належать до збройних сил, та іншим суб’єктам
- орендовані одиниці нерухомості людей похилого віку або інвалідів, які проживають у госпітальних установах.
Окрім випадків, коли вони не сплачуються, можуть бути й інші, в яких податки на будинок сплачуються за зниженою ставкою . Це стосується майна, яке надається під безоплатну позику родичам по прямій лінії в межах першого ступеня, як у випадку з батьками, які пропонують будинок своїм дітям. У цих гіпотезах розрахунок Іму та Тасі здійснюється шляхом зменшення податкової бази наполовину, до 50%. Однак, поки це скорочення буде впроваджено, необхідно виконувати низку вимог, таких як:
- майно, надане у безоплатне користування, має становити основне місце проживання позичальника, тобто того, кому надано безоплатне користування будівлею
- власник повинен мати своє звичайне місце проживання та зареєстроване місце проживання в тому самому муніципалітеті, де знаходиться будівля, здана в оренду
- платник податку може володіти максимум двома квартирами за умови, що в одному муніципалітеті, одна з яких надається в позику, інша буде основним його місцем проживання
- кадастрова категорія будівлі, надана у безоплатне користування, не повинна бути розкішною або цінною (кадастрові категорії A / 1, A / 8 або A / 9)
- договір позики повинен бути зареєстрований.