Передача, обмеження витрат та передача спадкоємцям акцій, які ще не використовувались у разі смерті власника майна, є деякими з роз’яснень, наданих Агенцією доходів у циркулярі №. 17 / E від 24 квітня 2022-2023 року щодо відрахувань на ремонтні роботи в будівлях, відповідаючи на низку запитань, поданих Національною координацією CAF, центрами податкової допомоги.
Починаючи з банківських або поштових переказів, за допомогою яких повинні бути оплачені витрати на втручання в реструктуризацію, необхідною умовою отримання податкової пільги є те, що вони повинні бути зазначені як основні елементи:
- причина платежу,
- податковий кодекс бенефіціара відрахування
- номер ПДВ або податковий код особи, на користь якої здійснюється переказ.
У випадку, коли переказ, за допомогою якого потрібно сплатити витрати на реструктуризацію, здійснює особа, яка не є тим, хто є законним бенефіціаром відрахування (подумайте, наприклад, про переказ, в якому в якості бенефіціара вказується чоловік, але платник) той, хто здійснив переказ, і інший), бонус у розмірі 50% завжди і тільки може бути використаний бенефіціаром, а не платником. Слід пам’ятати, що податкова знижка за втручання в реструктуризацію передбачається до 31.12.2022-2023 р. В розмірі 50 відсотків понесених витрат до загальної суми, що не перевищує 96 000 євро для кожної одиниці нерухомості . Цей ліміт витрат є щорічним і стосується єдиної одиниці нерухомості.
Податковий орган пояснює, що у випадку будівлі, яка вже підлягала реконструкції в попередні роки, в якій проводиться новий ремонт, який не є просто продовженням вже проведених робіт, можна отримати вигоду з нового та автономного обмеження витрат, чіткого від передбаченого для перших втручань.
Щоб довести, що новий ремонт не є продовженням минулих, достатньо виконати відповідні адміністративні вимоги, такі як повідомлення про початок діяльності та випробування робіт або декларація про завершення робіт.
Відрахування на реструктуризацію може бути використано десятьма щорічними частинами на ту саму суму , але смерть власника майна може також статися в цей період часу. Для того, щоб зрозуміти , що відбувається в цих випадках закон (ст.16-біс TUIR) поставляється в зручній, що забезпечує, у разі переміщення Mortis Causa права власності на майно , на яких будівельні заходи поновлення були проведені в попередні роки, в передачі відрахування, яке повністю та частково не використано померлим своїм спадкоємцям, які зберігають матеріальне та безпосереднє володіння майном.
У випадку, якщо через кілька років після передачі mortis causa спадкоємець, який мав матеріальне та безпосереднє володіння майном, надає майно в позику або оренду, він не зможе продовжувати користуватися відрахуванням на витрати на реструктуризацію, понесені de cuius. Ви зможете скористатися будь-якими залишковими внесками відрахування в кінці договору оренди або позики, коли фізичне та пряме володіння майном відновиться.
А як щодо мобільного бонусу ? У разі смерті власника майна, щодо якого проводяться втручання в реструктуризацію, для якого може бути використаний відповідний мобільний бонус, відрахування, яке не повністю використано частково померлим, не перераховується за решту податкових періодів. , спадкоємцю .