Кадастр: нова класифікація властивостей

З кадастровою реформою поточна категорія "А" зникне, щоб поступитися місцем класифікації об'єктів нерухомості в О / 1 (квартири в ОСББ та будинках), О / 2 (ізольовані будинки та вілли), О / 6 (бокси та гаражі). І вона піде від кімнат до квадратних метрів.

Зміст
З кадастровою реформою поточна категорія "А" зникне, щоб поступитися місцем класифікації об'єктів нерухомості в О / 1 (квартири в ОСББ та будинках), О / 2 (ізольовані будинки та вілли), О / 6 (бокси та гаражі). І вона піде від кімнат до квадратних метрів.

Розпочав процес впровадження нової Земельної книги, але вже давно вже близько 63 мільйонів об'єктів нерухомості в Італії, доходи яких будуть перераховані через кімнати до квадратних метрів . Здається, класифікація в різних кадастрових категоріях об'єктів нерухомості, така, як ми її знаємо сьогодні, кардинально зміниться, із введенням класу "O", до якого слід вставляти властивості.

Таким чином, будинки, які сьогодні класифікуються за категоріями A / 1 (величні будинки), A / 2 (цивільні будинки), A / 3 (господарські будинки) та A / 4 (громадські будинки), будуть включені до нової кадастрової категорії O / 1 ( житлові будинки у сімейних або багатофункціональних будинках), які включатимуть усі приміщення, що входять у будинки та ОСББ. Власність, класифікована в даний час за категоріями A / 6 (сільські житлові будинки) та A / 7 (невеликі вілли), потраплятиме до кадастрової категорії O / 2 (Житлові будинки в односімейних житлових будинках, ізольованих або терасованих багатоквартирних будинках).

Навіси, класифіковані в C / 7, можуть завтра стати O / 8 (Склади, депозити та сараї), тоді як місця для паркування (криті та відкриті) разом із гаражами та гаражами будуть класифіковані як категорія O / 2, аж до погребів та горищ у O / 5. Нарешті, навіть офіси та приватні студії, які зараз класифікуються за A / 10, потраплять до категорії O / 4 (Офіси, студії та професійні лабораторії), тоді як магазини та майстерні (C1) стануть O / 7 (магазини, майстерні для ремісників). У рамках реформи Земельної книги нова орендна плата буде узгоджена з ринковою вартістю, але відбудеться автоматичне зменшення 30% доходу, отриманого шляхом переходу від кімнат до квадратних метрів.