Навіть якщо невеликими кроками, формула кондготеля також надходить до Італії . Що це означає? Власник готелю продає номер з кухнею, отже автономний і незалежний, і той, хто його купує, може використовувати його виключно для проведення там літніх канікул чи різдвяних свят, а в "мертві" періоди може орендувати, довіривши завдання менеджеру готелю , з яким він потім поділить виручку. Кондотелі, розроблені переважно в США (лише у Флориді їх 50 тисяч), також прибувають у нашу країну, але принаймні на даний момент лише на папері. У законі від 11 листопада 2022-2023 р. 164, перетворюючи указ - закон від 12 вересня 2022-2023 р., П. 133, так званий "Розблокувати Італію", у статті 31 під назвою "Заходи щодо реконструкції готельних закладів", мова йде про кондотелі. Закон визначає їх як готелі, відкриті для громадськості, з унітарним управлінням , що складається з однієї або декількох одиниць нерухомості, розташованих у тому самому муніципалітеті, або їх частин, які забезпечують проживання, допоміжні послуги та, можливо, харчування, у кімнатах, призначених для проживання, а також інтегровані та доповнюючі, в житлових одиницях для житлового користування, обладнаних незалежним кухонним сервісом, площа яких не може перевищувати 40% загальної площі відповідних комплексів нерухомості.
Однак закон не вступає в силу негайно, але посилається на імплементаційний указ про встановлення умов експлуатації, критеріїв та методів для усунення обмеження щодо призначення готелів у разі будівельних втручань у існуючі готелі, про які йдеться в тому ж абзаці та обмежено реалізація частки житлових одиниць для житлового користування.