Вміст оброблено
- Мобільні бонуси
- Зелений бонус
- Сухий талон
- Відрахування на реструктуризацію
- Екобонус
- ПДВ
- іму
- Ірпеф
- Iuc
- Тасі
- Тарі
Мобільні бонуси
Відрахування Irpef у розмірі 50% на придбання меблів та великої побутової техніки класу не нижче A + (A для печей), призначених для обробки будинку, що підлягає реконструкції. Концесія продовжена для покупок, які відбудуться в 2022-2023 році, але на них можуть вимагати лише ті, хто проводить ремонт будинку, який розпочався 1 січня 2022-2023 року. Відрахування призначено на витрати, понесені до 31 грудня 2022-2023 року на придбання нових меблів та великих нових приладів енергетичного класу не нижче А +, (А для духових шаф), для обладнання, для якого необхідна енергетична маркування. . Бонус повинен бути розподілений між тими, хто має право на десять щорічних внесків такої ж суми, і розраховується на загальну суму, що не перевищує 10 000 євро.Щоб скористатися цією субсидією, необхідно, щоб дата початку робіт була раніше тієї, в якій відбулися витрати на придбання меблів та великої побутової техніки. Щоб отримати відрахування, платежі повинні здійснюватися банківським переказом, дебетовою або кредитною карткою. Однак не можна платити банківськими чеками, готівкою або іншими платіжними засобами.
Зелений бонус
Зелений бонус - це відрахування Ірпефу в розмірі 36% на витрати, понесені в 2022-2023 році на наступні заходи: зелене облаштування приватних непокритих територій існуючих будівель, об’єктів нерухомості, приладів чи огорож, зрошувальних систем та будівництва колодязів та будівництва зелених дахів і висячі сади. Відрахування має бути розділене на десять річних внесків однакової суми і повинно бути розраховане на максимальну суму 5000 євро на житлову одиницю, включаючи будь-які витрати на планування та обслуговування, пов'язані з виконанням заходів. Максимальний відрахунок становить 1800 євро за власність (36% з 5000). Оплата витрат повинна здійснюватися за допомогою інструментів, що дозволяють простежити операції (наприклад, банківський або поштовий переказ).
Сухий талон
Сухий купон є необов’язковим режимом, який складається із сплати додаткового податку на прибуток та додаткових податків (за ту частину, яка отримується від доходу від власності). За контракти за сухим купоном податок за реєстрацію та гербовий збір, які зазвичай підлягають реєстрації, припиненню та продовженню договорів оренди, не сплачуються. Вибір сухого купона передбачає відмову від права вимагати протягом усієї тривалості опціону оновлення орендної плати, навіть якщо це передбачено контрактом, включаючи зміну, встановлену Істатом національного індексу цін. до споживання для сімей робітників та службовців попереднього року.Купонний варіант може бути використаний для одиниць нерухомості, що належать до кадастрових категорій від А1 до А11 (за винятком А10 - офіси чи приватні студії), орендованих для житлового користування, та для відповідних приналежностей, орендованих разом із житлом. Податок на заміщення обчислюється із застосуванням ставки 21% на річну оренду, встановлену сторонами (у розмірі 15% для договорів оренди з узгодженою орендною платою, що стосуються будинків, розташованих у муніципалітетах з дефіцитом житла та будинків з високою напругою житло).Податок на заміщення обчислюється із застосуванням ставки 21% на річну оренду, встановлену сторонами (у розмірі 15% для договорів оренди з узгодженою орендною платою, що стосуються будинків, розташованих у муніципалітетах з дефіцитом житла та будинків з високою напругою житло).Податок на заміщення обчислюється із застосуванням ставки 21% на річну оренду, встановлену сторонами (у розмірі 15% для договорів оренди з узгодженою орендною платою, що стосуються будинків, розташованих у муніципалітетах з дефіцитом житла та будинків з високою напругою житло).
Відрахування на реструктуризацію
Податкова пільга на втручання в ремонт будинків - регулюється ст. 16-bis Указу Президента 917/86 - складається з відрахування від IRPEF 36% понесених витрат, загальна сума яких не перевищує 48 000 євро за одиницю власності. Для витрат, понесених з 26 червня 2012 року по 31 грудня 2022-2023 року, можна скористатися вищим відрахуванням (50%), а максимальний ліміт витрат становить 96 000 євро. Відрахування потрібно розділити на 10 рівних щорічних внесків. Для того, щоб скористатися відрахуванням, необхідно оплатити витрати шляхом промовистого переказу, а також достатньо вказати в податковій декларації кадастрові дані, що ідентифікують майно, і, якщо роботу виконує власник,деталі реєстрації акта, що становить право власності, та інші дані, необхідні для перевірки відрахування.
Екобонус
Субсидія складається з відрахувань від Ірпефу чи Іреса і надається, коли проводяться заходи, що підвищують рівень енергоефективності існуючих будівель. Загалом відрахування визнаються, якщо витрати здійснюються на зменшення енергетичних потреб для опалення, теплове покращення будівлі (утеплення - підлоги - вікна, включаючи світильники), встановлення сонячних панелей та заміну зимові системи кондиціонування. Відрахування дорівнює 65% та 50% - залежно від виду втручань - на витрати, понесені з 6 червня 2013 року по 31 грудня 2022-2023 року.
ПДВ
Непрямий податок, тобто який впливає на споживання (тобто поставка товарів або поставка послуг), ПДВ - це податок на додану вартість, який застосовується до кожної поставки з обов’язком регресу, тобто з зобов’язанням, шляхом постачальника, дебетувати його замовнику, а потім сплатити державі. Податок має різні ставки: 4 відсотки (мінімальна ставка), що застосовуються, наприклад, до продажу товарів першої необхідності (продуктів харчування, щоденної або періодичної преси тощо); 10 відсотків (знижена ставка), що застосовується до туристичних послуг (готелі, бари, ресторани та інші туристичні товари), до деяких продуктів харчування та окремих операцій з відновлення будівель; 22 відсотки (звичайна ставка), яка застосовуватиметься у всіх випадках, коли законодавством не передбачена одна з двох попередніх ставок.
іму
Муніципальний власний податок (IMU) застосовується до права власності на будівлі, за винятком основних житлових приміщень, класифікованих за кадастровими категоріями, крім A / 1, A / 8 та A / 9, територій забудови та сільськогосподарських земель та сплачується власником або власником іншого речового права (користування, користування, житло, оренда, поверхня). ІМУ, починаючи з 2012 року, замінив податок на комунальне майно (ICI). Обов’язковою умовою ІМУ є володіння будівлями, будівельними ділянками та сільськогосподарськими угіддями. Основне місце проживання, тобто одиниця нерухомості, в якій платник податку та його сім'я проживає та постійно проживає, якщо не розкішний чи цінний, не підлягає оподаткуванню.
Ірпеф
IRPEF - це податок, який застосовується до доходів фізичних осіб. Це прямий, прогресивний та пропорційний податок фактичній сумі всього доходу, отриманого платником податку. Податок застосовується до доходів від землі, доходів від капіталу, роботи працівників, самостійної роботи, бізнесу та інших доходів. Однак це не стосується пенсіонерів старше 75 років, які мають загальний дохід менше 8000 євро, та працівників із загальним доходом менше 8174 євро на рік. Податок повинен сплачуватися на основі п'яти груп доходів, що відповідають п'яти ставкам податку на доходи фізичних осіб, розміщених у діапазоні від 23% до 43%.
Iuc
Єдиний муніципальний податок (IUC), запроваджений з 2022-2023 року, базується на двох припущеннях щодо оподаткування: перше, що складається з володіння майном і пов’язане з природою та вартістю того самого, а друге, пов’язане з виплатою та використанням комунальних служб. IUC складається з муніципального податку (IMU), який сплачується власником майна, і компонента, що стосується послуг, який поділяється на податок за неподільні послуги (tasi), який сплачується як власником, так і користувачем майна та податку на відходи (тарифу), призначеного для фінансування витрат на службу збору та утилізації відходів, що стягується з користувача. Основні будинки виключаються як з IMU, так і з TASI, за винятком будинків, віднесених до кадастрових категорій A / 1,A / 8 та A / 9, які залишаються підлягають оподаткуванню обома податками.
Тасі
Податок на неподільні послуги (TASI) застосовується до володіння чи володіння з будь-якої причини будівель - за винятком основного місця проживання, крім класифікованого в кадастрових категоріях A / 1, A / 8 та A / 9 - та територій можна забудувати, тоді як сільськогосподарські землі виключені.
TASI виплачується власником речового права, а в тому випадку, якщо майно зайнята особою, яка не є останньою, також окупантом (в обсязі, встановленому муніципалітетом, від 10% до 30% загальної суми податку).
Тарі
Податок на відходи (TARI) - це податок, призначений для фінансування витрат, пов’язаних із службою збору та утилізації відходів, і сплачується кожним, хто володіє або утримує приміщення чи непокриті території з будь-якої причини, яка могла б утворити відходи сама. Податок замінив колишні TARSU, TARES та TIA.