Мансарду можна вважати придатною для проживання , тому її можна перетворити на мансарду, лише за умови, що вона має мінімально необхідні розміри (крім звичайно всіх інших параметрів, пов’язаних зі здоров’ям, таких як коефіцієнт аероосвітлення). Заходи, встановлені національним законодавством (указ міністра від 5 липня 1975 р. Та закон № 457 від 1978 р.) Щодо будь-якого типу приватного житлового середовища, на які, однак, держава надає деякі пільги та за якими регіони можуть приймати рішення з цього питання. Таким чином, італійська місцева законодавча ситуація особливо неоднорідна щодо цього питання з великим розривом між зоною та зоною.
Початковою точкою національного законодавства, крім мінімальної площі навколишнього середовища, яку слід враховувати для всіх цілей і цілей приміщення (9 квадратних метрів), є мінімальна чиста висота: 2,70 метра для всіх кімнат, 2,40 метра для відділень для аксесуарів (коридори, коридори, входи …). Перше національне відступ - це те, що на горищах гірських муніципалітетів вище тисячі метрів над рівнем моря, що, враховуючи архітектурну конформацію будівель, може зменшити мінімальну висоту приміщень до 2,55 метрів . Усі поверхні з нижчою висотою повинні бути відокремлені від решти будинку за допомогою кладки або перегородки з гіпсокартону та, можливо, нерухомих шаф.
Регіональне законодавство щодо відновлення горищ, окрім можливості відхилення від мінімальної висоти , запровадило додатковий параметр вимірювання, а саме середню висоту ваги . Це розмір, отриманий діленням відносного об’єму на корисну поверхню кімнати - у випадку мансарди з похилим дахом, тієї, що має мінімальну висоту. Дотримання обох заходів дозволяє підрахувати, скільки житлової площі насправді доступно на горищі, яке потрібно відновити, можливо, щоб прибудувати його до свого будинку.
Так, наприклад - хоча і з деякими можливими додатковими винятками щодо допоміжних середовищ, включаючи гірські середовища або історичні центри - в Калабрії, Фріулі Венеція Джулія, Лаціо, Лігурія, Ломбардія, Сардинія, Сицилія, Тоскана мінімальна висота похилого даху мансарда повинна бути довжиною 1,5 метра. У Трентіно-Альто-Адідже вона піднімається до 2,4 метра, в П'ємонті до 1,6 метра, в Емілії-Романьї та Венето до 1,8 метра, тоді як в Абруццо, Базілікаті, Кампанії, Молізе, Апулії вона падає до 1,4 метра. Негативний пік для Умбрії, яка допускає мінімальну висоту всього 1,2 метра, і немає обмежень для Марке та Валле-д'Аоста.
Така ж неоднорідна ситуація щодо середньої висоти ваги , яка для більшості італійських регіонів становить 2,4 метра, з різницею в деяких випадках приблизно на 10-20 см. До крайності 2 метри в Лаціо та Сицилії та 2,5 метри у Валле д'Аоста.
Тому, враховуючи всі ці розмірні змінні, завжди бажано звернутися до професійного техніка, який після геометричної зйомки мансарди розглядає відповідність висот національним, регіональним обмеженням, а також окремим муніципальним будівельним нормам.
Спальня в мансарді з даховими вікнами Velux