Вміст оброблено
- Що ви можете зробити із 110% Superbonus
- Супербонус для сейсмічної безпеки будівель
- Відрахування, переказ чи знижка на рахунок-фактуру?
Опублікований в Офіційному віснику від 19 травня указ про відновлення, який серед багатьох заходів передбачає податковий супербонус у розмірі 110% за низку будівельних втручань. Таким чином, для задокументованих витрат, понесених платником податку, з 1 липня 2022-2023 року по 31 грудня 2022-2023 року, 110% податкова премія визнається поділеною на п'ять рівних внесків за серію домашніх робіт.
Що ви можете зробити із 110% Superbonus
Супербонусом можуть насолоджуватися ОСББ та фізичні особи поза здійсненням підприємницької діяльності, на одиницях нерухомості, за винятком одноповерхових будинків, крім будинку, що використовується як основне помешкання.
Текст указу, опублікований у "Газзеті", підтверджує, що для того, щоб Супербонус становив 110%, необхідно здійснити одне з таких втручань, яке вважається рушійною силою:
- теплоізоляція непрозорих вертикальних та горизонтальних поверхонь, що впливає на огородження будівлі, на понад 25% валової дисперсійної поверхні. Обмеження франшизи становить 60 тисяч євро, помножене на кількість одиниць нерухомості, що складають будівлю. Увага до використовуваних ізоляційних матеріалів, які згідно з указом повинні відповідати мінімальним екологічним критеріям указу Міністерства охорони навколишнього природного середовища від 11 жовтня 2022-2023 року.
- щодо загальних частин ОСББ, заміни існуючих зимових систем кондиціонування на централізовані системи опалення, охолодження або подачі конденсаційної гарячої води, з ефективністю, щонайменше, рівною класу А продукту, передбаченому Регламентом ЄС 811/2013, з тепловим насосом, включаючи гібридні або геотермальні системи, також у поєднанні з установкою фотоелектричних систем та відповідних систем накопичення або з мікрокогенераційними системами. Обмеження витрат становить 30 тисяч євро, помножене на кількість об’єктів нерухомості, що складають будівлю, а також відрахування на витрати, пов’язані з утилізацією та відновленням замінного заводу.
- На односімейних будинках заміна існуючих зимових систем кондиціонування на системи опалення, охолодження або постачання гарячої води для теплопостачання з тепловими насосами, включаючи гібридні або геотермальні системи, також поєднується із встановленням фотоелектричних систем та відповідних систем сховища, або з мікрокогенераційними установками. Відрахування розраховується на максимальній границі витрат 30 000 євро, а також визнається за витрати, пов'язані з утилізацією та відновленням заміненого заводу.
Указ передбачає, що максимальна ставка податкової знижки в розмірі 110% також застосовується до всіх інших заходів енергоефективності, що передбачаються в даний час, за умови, що вони проводяться у поєднанні з принаймні одним із зазначених вище заходів, теплоізоляцією будівлі або заміна традиційного котла конденсаційним або тепловим насосом. Що це конкретно означає? Наприклад, якщо ви продовжуєте створювати систему теплоізоляції, за яку ви маєте право на 110% бонус, і одночасно міняєте вікна, ця остання робота також отримає 110% відрахування.
Серед втручань, які можна здійснити з використанням 110% бонусу, на додаток до всіх втручань, вже включених до 50 і 65% еко-бонусу, є також:
- встановлення фотоелектричних сонячних систем, підключених до електромережі (відрахування можливе до суми витрат, що не перевищує 48 тис. євро)
- встановлення систем накопичення енергії, інтегрованих у самі сонячні батареї, в межах ліміту витрат 1000 євро за кожен кВт-год накопичувальної потужності накопичувальної системи. У цих двох останніх випадках, щоб отримати відрахування, необхідно передати неспожиту енергію в GSE
- встановлення колон для підзарядки акумуляторів електромобілів у будинках.
Усі ці роботи, однак, слід наголосити, щоб насолоджуватися Superbonus, потрібно проводити спільно з ведучими, тому лише якщо ви також виконуєте теплоізоляцію або встановлюєте новий котел. Завжди існує можливість виконати роботу, використовуючи поточний 65% або 50% еко-бонус.
Крім того, усі роботи повинні вдосконалити два енергетичні класи або, якщо це неможливо, досягнення найвищого енергетичного класу, що буде продемонстровано через сертифікат енергоефективності.
Супербонус для сейсмічної безпеки будівель
Але не тільки екобонус. Втручання для забезпечення властивостей, для яких може використовуватися сейсмобон, якщо вони будуть проведені між 1 липня 2002 року та 31 грудня 2022-2023 року, також мають доступ до знижки 110%. Знижка знизиться до 90% у разі передачі кореспондента кредит страховій компанії та контекстне оформлення полісу, що покриває ризик катастроф.
Відрахування, переказ чи знижка на рахунок-фактуру?
Указ підтверджує можливість для платника податків замість відрахування обрати внесок у вигляді знижки за рахунком-фактурою постачальником, який, у свою чергу, може повернути його у вигляді податкового кредиту, що передається іншим суб’єктам, включаючи банки та фінансові посередники, або для перетворення на податковий кредит.
Для того, щоб вибрати продаж або знижку, платник податків повинен попросити відповідну візу в податковій декларації, і цей варіант буде переданий в електронному порядку до Агенції доходів. Для отримання детальних інструкцій чекаємо роз’яснень від Агентства. Нарешті, декрет передбачає, що кваліфіковані технічні спеціалісти та професії, відповідальні за проект, які видаватимуть невірні сертифікати та присяги, будуть ризикувати штрафом від мінімум 2 тис. Євро до максимум 15 тис. Євро за кожну невірну атестацію або присягу, видану громадянам, які починають роботу енергоефективність та безпека будівель.