Вміст оброблено
- Нове IMU: головний будинок звільняється
- Новий ІДУ щодо вторинних будинків
- Передоплата за новий ІМУ 2022-2023
- Розрахунок нового IMU
- Як платити
Перетворений із пропозиції в закон, що діє, з 2022-2023 року новий ІМУ також включає TASI , муніципальний податок на неподільні послуги. Таким чином, з цього року два різні внески не будуть сплачуватися за ІДУ та за Tasi, а один разовий. Перший термін встановлено наступного 16 червня.
Нове IMU: головний будинок звільняється
Ті ж правила, що і раніше, застосовуються до нового IMU . Обов’язковою умовою сплати податку є володіння майном, і новий ІМУ не сплачується за основним місцем проживання, якщо це не житлова одиниця, класифікована в кадастрових категоріях A / 1, A / 8 або A / 9, отже, розкіш та / або цінний. Основне місце проживання , слід підкреслити, є власністю - зареєстрований або вписаний в міському реєстрі будівлі в якості єдиного об'єкта нерухомості - в якому власник і члени його сім'ї , як правило , проживають і постійно перебувати в реєстрі .
Вони прирівнюються до основного місця проживання і тому звільняються від сплати нового ІМУ:
- будинки особового складу Збройних Сил, навіть якщо вони не є мешканцями
- квартири людей похилого віку передані до будинку престарілих за умови, що вони не здаються в оренду
- будинки, призначені суддею колишньому з подружжя або батькам, з яких виховується особа, за які власник, навіть якщо він там не проживає, не повинен сплачувати податок.
Новий ІДУ щодо вторинних будинків
Отже, новий IMU завжди платить за майно, відмінне від основного місця проживання, отже, друге житло, незалежно від кадастрової категорії.
Однак, враховуючи надзвичайну ситуацію з охороною здоров'я, яка сталася в нашій країні, передбачається звільнення від сплати депозиту від 16 червня для будівель, що використовуються як приморські, озерні та річкові басейни, а також об'єкти для курортів, а також фермерські будинки, туристичні села, молодіжні гуртожитки, гірські хатини, морські та гірські колонії, орендодавці на короткий час, будинки відпочинку та квартири, ліжко та сніданок, резиденції та кемпінги.
Тож тим, хто має другий будинок біля моря або в горах, який здає на короткий термін, насамперед будинки для відпочинку, не доведеться платити заставу.
Передоплата за новий ІМУ 2022-2023
Як і до IMU та Tasi, новий IMU також виплачується двома частинами, один термін дії закінчується 16 червня та 16 грудня . Платник податків у будь-якому випадку може передбачити сплату за єдиним рішенням, до 16 червня.
Перший внесок до 16 червня дорівнює податку, сплаченому за перший семестр, застосовуючи ставку та відрахування за 12 місяців попереднього року. За перший внесок 2022-2023 року потрібно сплатити половину суми, сплаченої за ІМУ + TASI за 2022-2023 рік.
Тоді до 16 грудня залишок буде виплачений на основі ставок, опублікованих до 28 жовтня окремими муніципалітетами. З наступного року перший внесок буде розраховуватись із застосуванням ставок попереднього року.
Розрахунок нового IMU
Для розрахунку податку, що об’єднує ІДУ та Тасі, дотримуються тих самих правил. Потім спочатку визначається база оподаткування, що складається із вартості об’єктів нерухомості. Для будівель, зареєстрованих у земельній книзі, вартість складається з вартості, отриманої шляхом застосування мультиплікатора 160 до суми доходу, отриманого в земельній книзі, що діє на 1 січня податкового року, переоціненої на 5%.для будівель, віднесених до кадастрової групи A та кадастрових категорій C / 2, C / 6 та C / 7, за винятком кадастрової категорії A / 10; 140 для будівель, віднесених до кадастрової групи B та кадастрових категорій C / 3, C / 4 та C / 5; 80 для будівель, віднесених до кадастрової категорії D / 5; 65 для будівель, віднесених до кадастрової групи D, за винятком будівель, віднесених до кадастрової категорії D / 5; 55 для будівель, віднесених до кадастрової категорії C / 1.
База оподаткування зменшується на 50%:
- для будівель, що представляють історичний чи художній інтерес;
- для будівель, визнаних непридатними для проживання або непридатними для проживання та фактично не використовуються, обмежений періодом року, протягом якого існують ці умови;
- для одиниць нерухомості, за винятком тих, що класифікуються в кадастрових категоріях A / 1, A / 8 та A / 9, наданих позичковою особою в позику родичам по прямій лінії першого ступеня, які використовують їх як основне місце проживання , за умови що договір зареєстрований і що позикодавець має лише одне помешкання в Італії та проживає в РАГСі та, як правило, проживає в тому самому муніципалітеті, де знаходиться майно, надане в позику; вигода застосовується також у тому випадку, якщо позикодавець, крім майна, наданого в позику, володіє в тому ж муніципалітеті ще одним майном, що використовується як його основне місце проживання, за винятком житлових одиниць, класифікованих у кадастрових категоріях A / 1, A / 8 та A / 9.
Як платити
Для оплати використовуйте форму F24 або поштовий квитанцію поточного рахунку, яку потрібно сплатити на касі або на веб-сайті італійського поштового відділення. Податкові коди, які слід вказати у формі F24:
- “3912” для головного будинку та супутніх приналежностей
- “3913” для сільських будівель для інструментального використання
- "3914" за землю
- “3916” для забудови територій
- “3918” для інших будівель.