Вміст оброблено
- Фріулі-Венеція-Джулія: як відновити горище для житлових цілей
- Регіональний закон Фріулі Венеція Джулія, клацніть піктограму, щоб побачити pdf
- Відновлення горища в П’ємонті: новини з плану будинку 2022-2023 року
- Регіональний закон П’ємонту, клацніть піктограму, щоб побачити pdf
- Венето: ось правила відновлення горищ
- Регіональний закон Венето, клацніть піктограму, щоб побачити pdf
- Лігурія: оновлено правила відновлення горищ
- Регіональний закон Лігурії, клацніть піктограму, щоб побачити pdf
- Емілія Романья: оновлені правила оновлення мансарди
- Регіональне законодавство Емілії Романьї, клацніть на піктограму, щоб побачити pdf (1998-2021)
Фріулі-Венеція-Джулія: як відновити горище для житлових цілей
Відновлення горищ для житлових потреб у Фріулі-Венеція-Джулія регулюється Регіональним законом від 11 листопада 2009 р. 19. Стаття 39 передбачає, зокрема, відновлення, за умови, що це контекст реконструкції, реставрації, консервативної реабілітації та надзвичайного обслуговування будівлі. Слід також зазначити, що втручатися на горищі можна лише на будівлях, що існували станом на 11 грудня 2013 року, до очікування нового регулювання Регіоном. Реставраційні втручання не можуть призвести до збільшення кількості одиниць нерухомості і завжди повинні дотримуватися мінімальної висоти 1,30 метра та середньої висоти 1,90 метра. Крім того, поза однорідними зонами A і B0,відновлювальні втручання дозволяються при відхиленні міських і будівельних параметрів, навіть якщо вони передбачають підвищення висоти хребта, зміну схилу кроку та відкриття вікон, мансардних вікон, мансардних вікон та терас.
Регіональний закон Фріулі Венеція Джулія, клацніть піктограму, щоб побачити pdf
Відновлення горища в П’ємонті: новини з плану будинку 2022-2023 року
Відновлення горищ для житлових потреб у П'ємонті можливе, дотримуючись правил, встановлених Регіональним законом від 6 серпня 1998 р. 21. Перш за все, слід зазначити, що реструктуризація можлива для будівель, які були збудовані 31 грудня 2010 року, як вимагає регіональний закон №. 1 від 2 березня 2011 р. Попередній регламент (Регіональний закон № 20 від 2009 р.) Натомість встановлював наприкінці грудня 2008 р. Граничний термін, після якого стало неможливим продовжити відновлення. Новий Закон про план будинків на 2022-2023 рік також передбачав перенесення строків відновлення горищ, поширюючи його застосування на всі будівлі, законно побудовані станом на 31 грудня 2012 року. Законодавство, передбачене Регіональним законом No. 21 від 1998 року щодо мінімальних висот, які слід дотримуватись.Зокрема, середня внутрішня висота кімнат повинна бути не менше 2,40 метрів для житлових приміщень (кухні, вітальні, спальні та кабінети) та 2,20 м для аксесуарів (ванних кімнат, міні-кухонь, веранд, таверни) та службові приміщення (коридори, коридори, пральні, роздягальні, шафи та шафи). Зменшення цих висот дозволяється для реконструкції горищ будинків, розташованих у вертикальних муніципалітетах, до 2,20 метрів для житлових приміщень та 2,00 метрів для допоміжних та службових приміщень. Будь-які приміщення з висотою нижче мінімуму повинні бути закриті кладкою або нерухомими предметами обстановки і можуть використовуватися як службове приміщення, призначене як гардероб і шафа.Завжди повинні дотримуватися гігієнічно-санітарні приписи щодо умов проживання, і не можна робити модифікації висот хребта та карниза та ліній схилу смол. Завжди можливо, як і в інших регіонах, відкривати вікна, мансардні вікна, мансардні вікна та тераси.
Регіональний закон П’ємонту, клацніть піктограму, щоб побачити pdf
Венето: ось правила відновлення горищ
Щоб відновити горище і перетворити його на горище, Регіон Венето продиктував стандартні умови Регіональним законом від 6 квітня 1999 р., №12. Після ЗП від 29 листопада 2013 р., П. 32 передбачала можливість відновлення горищ, що існували станом на 31 жовтня 2013 року, за умови, що вони відповідають мінімальним умовам. Це насамперед стосується середньої висоти, яка не повинна бути менше 2,40 метрів, зменшеної до 2,20 в гірських муніципалітетах. Модифікація висот хребта, карнизів та ліній укосу смол не допускаються. Закон також нічого не говорить про можливість, передбачену в інших регіонах, відкривати двері, вікна, мансардні вікна на даху та створювати тераси.
Регіональний закон Венето, клацніть піктограму, щоб побачити pdf
Лігурія: оновлено правила відновлення горищ
Регіон Лігурія встановив умови та правила, які слід дотримуватися для відновлення горищ, згідно із Законом R. 6 серпня 2001 р., П. 24, нещодавно внесена до Закону LR від 12 листопада 2022-2023 р., П. 301. Нове законодавство встановлює, що втручання у відновлення горищ не може передбачати знесення та реконструкцію будівлі і не може поєднуватися з прибудовами, дозволеними інструментами муніципального планування. Середня чиста внутрішня висота, яку слід дотримуватися при відновленні, встановлена на рівні 2,30 метра для приміщень для житлових приміщень, тоді як для додаткових або службових приміщень висота може бути зменшена до 2,10 метра. Крім того, мінімальна висота стіни не може бути менше 1,50 метрів для житлових приміщень і на 1,30 метрів для аксесуарів та службових приміщень, а коефіцієнт повітряного освітлення повинен бути рівним або більшим, ніж один шістнадцятий. Допускаються модифікації висоти коника та карниза для досягнення середньої внутрішньої висоти, передбаченої законом, віконних отворів, будівництва терас свердловин, мансард та встановлення мансардних вікон та отворів на одному рівні з кроком. Регіональний закон Лігурії також визначає документи, необхідні для здійснення цих заходів, щоб перетворити горище будинку на горище своєї мрії, яким є дозвіл на будівництво та DIA. Як і в Лаціо та інших регіонах Італії, також у Лігурії за відновлення мансарди необхідно сплатити будівельний внесок, який зменшується на 50%, якщо втручання не передбачає створення нового житлового приміщення.Допускаються модифікації висоти коника та карниза для досягнення середньої внутрішньої висоти, передбаченої законом, віконних отворів, будівництва терас свердловин, мансард та встановлення мансардних вікон та отворів на одному рівні з кроком. Регіональний закон Лігурії також визначає документи, необхідні для здійснення цих заходів, щоб перетворити горище будинку на горище своєї мрії, яким є дозвіл на будівництво та DIA. Як і в Лаціо та інших регіонах Італії, також у Лігурії за відновлення мансарди необхідно сплатити будівельний внесок, який зменшується на 50%, якщо втручання не передбачає створення нової житлової одиниці.Допускаються модифікації висоти коника та карниза для досягнення середньої внутрішньої висоти, передбаченої законом, віконних отворів, будівництва терас свердловин, мансард та встановлення мансардних вікон та отворів на одному рівні з кроком. Регіональний закон Лігурії також визначає документи, необхідні для здійснення цих заходів, щоб перетворити горище будинку на горище своєї мрії, яким є дозвіл на будівництво та DIA. Як і в Лаціо та інших регіонах Італії, також у Лігурії за відновлення мансарди необхідно сплатити будівельний внесок, який зменшується на 50%, якщо втручання не передбачає створення нового житлового приміщення.мансард та встановлення мансардних вікон та отворів на одному рівні з кроком. Регіональний закон Лігурії також визначає документи, необхідні для здійснення цих втручань для перетворення мансарди будинку в мансарду своєї мрії, якою є дозвіл на будівництво та DIA. Як і в Лаціо та інших регіонах Італії, також у Лігурії за відновлення мансарди необхідно сплатити будівельний внесок, який зменшується на 50%, якщо втручання не передбачає створення нової житлової одиниці.мансард та встановлення мансардних вікон та отворів на одному рівні з кроком. Регіональний закон Лігурії також визначає документи, необхідні для здійснення цих заходів, щоб перетворити горище будинку на горище своєї мрії, яким є дозвіл на будівництво та DIA. Як і в Лаціо та інших регіонах Італії, також у Лігурії за відновлення мансарди необхідно сплатити будівельний внесок, який зменшується на 50%, якщо втручання не передбачає створення нового житлового приміщення.також у Лігурії за відновлення горища необхідно сплатити будівельний внесок, який зменшується на 50%, якщо втручання не передбачає створення нової житлової одиниці.також у Лігурії за відновлення горища необхідно сплатити будівельний внесок, який зменшується на 50%, якщо втручання не передбачає створення нової житлової одиниці.
Регіональний закон Лігурії, клацніть піктограму, щоб побачити pdf
Емілія Романья: оновлені правила оновлення мансарди
З регіональним законом від 30 травня 2022-2023 р. 5 Емілія Романья схвалила низку нововведень щодо відновлення горищ для житлових приміщень, які вже регулюються регіональним законом від 6 квітня 1998 р. 11. Мансарди, складені до 31 грудня 2013 р., У будинках, розташованих у міських центрах та житлових приміщеннях принаймні на 25% корисної поверхні, можуть бути відремонтовані. Закон передбачає, що для кожної кімнати повинна забезпечуватися середня висота 2,40 метра, яка може зменшитися до 2,20 для кімнат, що використовуються для обслуговування.
Для досягнення передбаченої мінімальної середньої висоти можна приступити до опускання останнього поверху нижче мансарди, за умови, що втручання не передбачає модифікації висоти будівлі та дотримання мінімальних вимог щодо зручності використання основних приміщень . Крім того, коефіцієнт освітленості не може бути меншим за шістнадцяту. Відновлювальні втручання можуть включати відкриття вікон та мансардних вікон та модифікацію висот коньків будівель, а також потовщення кроків даху для поліпшення теплоізоляції. Однак модифікація висоти хребта і карниза, а також лінії схилу смол не дозволяються для реконструкції горищ в історичних центрах.Крім того, Регіон Емілія-Романья передбачив, що втручання з відновлення горищ, з або без створення нових одиниць нерухомості, підлягають пошуку місць для прилеглих стоянок. Якщо буде доведено, що неможливо побудувати відповідні паркінги через відсутність відповідних місць, все одно можна буде втрутитися, сплативши суму, еквівалентну монетизації місць загального паркування. Для проведення відновлення необхідно пред'явити SCIA, а також сплатити будівельний внесок, який визначається кількісно на основі ставок за оновлення будівель із збільшенням містобудівного навантаження.Якщо буде доведено, що неможливо побудувати відповідні паркінги через відсутність відповідних місць, все одно можна буде втрутитися, сплативши суму, еквівалентну монетизації місць загального паркування. Для проведення відновлення необхідно пред'явити ДКЗІ, а також сплатити будівельний внесок, який визначається кількісно на основі ставок на реконструкцію будинків із збільшенням містобудівного навантаження.Якщо буде доведено, що неможливо побудувати відповідні паркінги через відсутність відповідних місць, все одно можна буде втрутитися, сплативши суму, еквівалентну монетизації місць загального паркування. Для проведення відновлення необхідно пред'явити SCIA, а також сплатити будівельний внесок, який визначається кількісно на основі ставок за оновлення будівель із збільшенням містобудівного навантаження.
Регіональне законодавство Емілії Романьї, клацніть на піктограму, щоб побачити pdf (1998-2021)
Тут ви можете ознайомитися з усіма регіональними законами щодо відновлення горища