Час 730 та витрати, які можна завантажити у податковій декларації. Сюди, крім витрат на охорону здоров'я, на спортивні заходи дітей та на освіту входить також орендна плата тим, хто проживає в оренді . Орендарі орендованого майна, що використовується як основне місце проживання, насправді мають право на податкову знижку, яка відповідає вирахуванню з Ірпефу податку на доходи фізичних осіб, в різній мірі залежно від отриманого доходу . Існують різні ситуації, коли можна використовувати відрахування за орендну плату. Давайте подивимось, які вони.
По-перше, орендарі, які орендують нерухомість, отримують знижку, рівну:
- 300 євро, якщо вони задекларують дохід до 15 493,71 євро
- 150 євро за доходи вище 15 493,71 та до 30 987,41 євро
Орендарі державного житла також отримують вигоду із зазначеної відрахування . У цьому випадку нещодавній План житла до 2022-2023 року збільшив цей відрахунок, досягнувши:
- 900 євро, якщо загальний дохід не перевищує 15 493,71 євро
- 450 євро, якщо загальний дохід становить від 15 493,71 євро до 30 987,41 євро
Однак ці збільшення приурочені з цього року до 2022-2023 року і до 2022-2023 року .
Навіть молоді люди у віці від 20 до 30 років, які є власниками договору оренди відповідно до закону №. 431, може скористатися податковим вирахуванням . Вимоги щодо їх використання стосуються, в першу чергу, задекларованого доходу, який повинен бути рівним або меншим 15 493,71 євро, майно в оренду не повинно відрізнятися від основного місця проживання батьків, а договір оренди не повинен бути передбачений раніше 2007 р. Що стосується вимоги щодо персональних даних (віком від 20 до 30 років), то достатньо, щоб вона дотримувалася навіть лише для тієї частини податкового періоду, за яку потрібно вимагати відрахування. Тоді податкова знижка становить 991,60 євро за перші три роки.
Загалом відрахування за оренду платить орендар, який є власником договору оренди . Якщо власників декілька, кожен з них може використовувати їх у відсотковому співвідношенні, що йому належить, але вони повинні бути розділені і не можуть поєднуватися між собою. Якщо відрахування перевищує належний податок, надлишкову частину можна компенсувати як компенсацію за виплату IRPEF на наступний рік або вимагати повернення коштів.
Що стосується складання форми 730/2021, то відрахування повинно бути зазначено в частині Е , розділ V "відрахування для орендарів, що мають договір оренди". Зокрема, у рядку E71 під назвою "Орендарі житла, що використовуються як основні резиденції".
У графі 1 "Тип" повинен бути зазначений код, що стосується виду відрахування, який буде використано , тобто:
- код '1' Відрахування орендарям житлових будинків, що використовуються як основні житлові приміщення: застосовуватимуться тим платникам податків, які уклали або поновили договір оренди майна, призначеного для основних житлових приміщень, на підставі закону, що регулює оренду житлової нерухомості (Закон № 431 від 9 грудня 1998 року);
- код '2' Відрахування орендарям житлових будинків, що використовуються в якості основних житлових приміщень, що здаються в оренду за договорами за загальноприйнятим режимом: застосовується для тих платників податків, які є власниками договорів оренди об’єктів нерухомості, що використовуються як основні житлові приміщення, що обумовлюються або поновлюються на основі спеціальних угод, визначених у штаб-квартирі між організаціями будівельної власності та організаціями наймачів, найбільш репрезентативними на національному рівні (так звані звичайні контракти - пункт 2 статті 2 та пункти 2 та 3 статті 4 Закону № 431 1998 року), такі як контракти за погодженою платою.
- код '3' Відрахування орендних платежів молодим людям за основне місце проживання: використовуватиметься для молодих людей у віці від 20 до 30 років, які уклали договір оренди об’єкта нерухомості, який буде використовуватися як власний дім основний.
У графі 2 "п. днів ” , повинна бути вказана кількість днів, протягом яких орендований об’єкт нерухомості використовувався як основне місце проживання . Нарешті, у графі 3 "відсоток" необхідно вказати відсоток належного відрахування. Приклад: якщо є два платники податків, які є спільними власниками оренди основного місця проживання, відсоток, який слід вказати для кожного, становить 50; 100, якщо оренда була укладена лише однією особою.
Відрахування орендної плати поширюється також на працівників, які переїжджають з комерційною метою . У цих випадках обов’язковим є перенесення місця проживання до муніципалітету роботи або до сусіднього муніципалітету протягом трьох років до подання запиту на відрахування. У будь-якому випадку нове місце проживання повинно розташовуватися в іншому регіоні, ніж регіон муніципалітету походження, і не менше ніж на 100 км від нього. Відрахування можна використовувати протягом перших трьох років з моменту переїзду на проживання. Наприклад, якщо переїзд на місце проживання відбувся у 2012 році, ви можете скористатися відрахуванням за податкові 2012, 2013 та 2022-2023 роки.
Якщо платник податку протягом періоду, за який передбачається відрахування, перестає бути найманим працівником, він втрачає право на відрахування, починаючи з наступного податкового року. Податкова знижка становить:
- 991, 60 євро за доходи до 15 493,71 євро
- 495,80 євро за доходи, що перевищують 15 493,71 євро, але в будь-якому випадку менше 30 987,41 євро.
У моделі 730/2022-2023 лінія E72 призначена для відрахування працівникам, які переїжджають на проживання з робочих причин .
У графі 1 "п. днів ", повинна бути вказана кількість днів, протягом яких орендована одиниця нерухомості використовувалася як основне місце проживання, тоді як у графі 2" відсоток "повинна вказуватися відсоток належної відрахування (50, якщо вони є спільними власниками оренди будинку два основних платника податків, 100, якщо оренда була укладена однією особою).
Далі податкове вирахування визнаються для договорів , передбачених для іногородніх студентів вищих навчальних закладів , тобто тих , хто вступив до ступеня курсі університету , розташованому в місті, відмінних від місця проживання, за Принаймні , 100 км від міста походження і в будь-якому випадку в інша провінція. Умови цих договорів, які також можуть бути від імені батьків, які несуть витрати на оренду житла, дозволяють вам скористатися відрахуванням з податку на доходи фізичних осіб у розмірі 19%.
Що стосується методів заповнення форми 730/2021, то відповідний відрахування повинен бути зазначений у частині E "Збори та витрати", у рядку E12 "Інші витрати".
У графі "Код витрат " повинен бути зазначений код "18", який ідентифікує витрати, понесені студентами університету, які навчаються на дипломному університеті, розташованому в муніципалітеті, крім місця проживання за оренду . В іншій колонці має бути вказана максимальна сума витрат, яка не може перевищувати 2633 євро.