Для тих, хто вирішив придбати будинок, вибір власності залежить від багатьох факторів, таких як стан, в якому він знаходиться, місцезнаходження або розмір. Ці фактори, що підлягають вивченню, також включають енергетичний клас, до якого належить властивість, розділений на 10 класів, від А і В, найбільш доброчесних до найнижчих, F і G, що свідчить про низький рівень енергетичних показників. Але звідки ви знаєте, до якого енергетичного класу потрапляє майно, яке ви маєте намір придбати?
Саме продавець зобов’язаний забезпечити та доставити важливий документ з самого початку переговорів про продаж. Це мавпа, сертифікат енергоефективності. Спочатку говорили про Ace, сертифікат енергоефективності, документ, за допомогою якого ми засвідчували точно річну кількість фактично спожитої енергії або що, як очікувалося, може знадобитися для задоволення різних потреб, пов'язаних з використанням майна, включаючи літній та зимовий кондиціонери, а також вентиляція та освітлення будівлі та підготовка гарячої води для гігієнічних цілей. Відповідно до указу закону n. 63 від 2013 р. Перетворено на Закон No. 90/2013 замінив Ace на Ape, сертифікат енергоефективності, який повинен складати кваліфікований фахівець. Мавпа не лише вказує енергоспоживання будівлі для всіх пов'язаних із цим стандартних потреб, але також будь-які вдосконалення, які можна зробити для отримання більшої економії енергії.Мавпа діє протягом 10 років з моменту звільнення, за винятком будь-яких змін, внесених для робіт, що проводяться в будинку.
Продавець зобов’язаний обладнати майно Мавпою в той самий момент, коли він вирішить виставити його на продаж , незалежно від того, використовує він оголошення про нерухомість чи ні. Якщо він використовує його, він повинен вказати енергетичний клас, до якого належить властивість. Отже, з початку переговорів продавець повинен приєднати Мавпу до договору купівлі-продажу, і якщо він не виконає, то ризикує отримати штраф у розмірі від 3 тисяч до 18 тисяч євро. Потім він повинен буде доставити його покупцеві під час встановлення попереднього договору, акта або коли буде досягнуто домовленості про встановлення остаточного акту у випадках, коли попередній етап пропускається. Крім того, до договору купівлі-продажу , яким покупець заявляє, що отримав інформацію, повинен бути доданий конкретний пункт та документація, включаючи сертифікат, щодо енергоефективності будівлі.
Мансарда з високими енергетичними характеристиками, отримана завдяки зовнішній теплоізоляції, вентильованому даху та ізоляційним вікнам, модель Velux GGL Integra, поворотна та електрична.