Вміст оброблено
- Хто повинен сплатити депозит Іму та Тасі 2022-2023
- Перший внесок Іму та Тасі 2022-2023: основна резиденція
- Інші властивості еквівалентні основному проживанню
- Коли платити Іму та Тасі зі знижкою
Перший внесок цього року за іму та тасі повинен бути сплачений до 16 червня. Але хто з суб’єктів повинен дотримуватись цього терміну? Ось короткий підсумок усіх випадків, коли ви повинні і тих, в яких ви не повинні платити жоден податок.
Перш ніж вдаватися до деталей, слід підкреслити, що Іму та Тасі мають майже загальні правила щодо властивостей, на які вони застосовуються, звільнення, а також методів розрахунку та оплати.
Однак, що стосується суб'єктів, яким потрібно сплатити два податки, Іму, муніципальний податок повинен сплачувати:
- власник будівель, ділянок забудови та земельних ділянок;
- власник речового права на користування, користування, житло, оренда, поверхня на тому самому;
- правонаступник подружжя, який перебуває в шлюбі після законної розлуки, анулювання, розірвання або припинення цивільних наслідків шлюбу;
- концесіонер у разі концесії державних територій;
- орендар нерухомості, включаючи ті, що будуються або будуються, які здаються в оренду.
Що стосується Тасі, муніципальний податок на неподільні послуги (наприклад, утримання дорожнього покриття, громадське освітлення тощо), то обов’язковою умовою є володіння або володіння будівлями та територіями забудови. Це означає, що Tasi повинен власник речового права (власник, власник права користування, користування, житло, оренда, поверхня), а в тому випадку, якщо майном займається особа, крім останньої, також від окупанта. Отже, у випадку орендованого майна,також виплачує орендарю в розмірі, встановленому муніципалітетом у розпорядженні, від 10% до 30%, тоді як решта несе власник речового права. Однак, якщо це майно використовується мешканцем як основне місце проживання, він не повинен сплачувати свою частину податку, який натомість повністю лягає на власника (який у цьому випадку сплачує майно як другий дім).
Якщо зупинитися на випадках, коли депозит Іму та Тасі 2022-2023 повинен бути сплачений, термін дії якого закінчується 16 червня, в першу чергу це головний будинок, який звільнений від двох податків. Під основним місцем проживання ми маємо на увазі одиницю нерухомості, в якій проживає та постійно проживає людина та її сім'я. Ні Іму, ні Тасі не платять за цю нерухомість. Однак слід дотримуватися однієї умови: майно не повинно потрапляти до так званих категорій розкоші / вартості, а саме до кадастрових категорій A1 (величний будинок), A8 (вілли) та A9 (замки та палаци видатної історичної цінності та художній). У всіх інших випадках - кадастрові категорії від А2 до А7 - податки не сплачуються.
У наступних типах властивостей є еквівалентними за законом для основного місця проживання і , як такі, звільняються від сплати депозиту:
- одиниці нерухомості, що належать будівельним кооперативам з неподільною власністю, використовуються в якості основного місця проживання та пов'язаних з ними об'єктів членів правонаступника, включаючи об'єкти нерухомості, що належать будівельним кооперативам з неподільною власністю, призначені для студентів університетів, які є цесіонантами, також на відступ від необхідної вимоги про зареєстроване місце проживання;
- житлові будинки, призначені для соціального житла
- подружній дім, призначений подружжю, після законного розлучення, анулювання, розірвання або припинення цивільних наслідків шлюбу;
- єдине майно, зареєстроване або внесене до реєстру міських будівель як окрема одиниця нерухомості, що перебуває у власності та не передається в оренду особовому складу на постійній службі, що належить до Збройних Сил та Сил Військової поліції, а також тих, хто працює в Поліцейських Силах цивільної системи, а також персоналом Національної пожежної охорони
- єдиний підрозділ нерухомості, що належить громадянам Італії, які не проживають на території держави і зареєстровані в Реєстрі італійців, що проживають за кордоном (AIRE), вже вибув у відповідних країнах проживання у формі власності або користування в Італії, за умови, що не здається в оренду або не передається в користування.
Кожне муніципалітети у своїй резолюції щодо Іму та Тасі також можуть прийняти рішення прирівняти одиницю нерухомості, що належить за правом власності або користування літніми людьми або інвалідами, які набувають місця проживання в лікарнях чи закладах охорони здоров’я після постійної госпіталізації, до головного будинку, за умови, що той самий не здається в оренду.
У деяких випадках закон також передбачає зниження або знижки на податкову базу, на яку будуть нараховуватися податки. Зокрема, це трапляється у випадку з одиницею нерухомості, яка надається податковою особою в позику родичам прямолінійного першого ступеня, які використовують її як основне місце проживання. Для цієї одиниці нерухомості, наданої в позику, закон передбачає зниження на 50% податкової бази безпосередньо, за винятком будинків, класифікованих за кадастровими категоріями A / 1, A / 8 та A / 9, і за умови дотримання таких умов:
- договір позики зареєстрований;
- поручитель володіє лише одним майном в Італії;
- поклажодавець проживає в РАГСі, а також постійно проживає в тому самому муніципалітеті, в якому знаходиться майно, надане в оренду.
Зниження бази оподаткування застосовується також у тому випадку, якщо позикодавець, крім майна, наданого в позику, володіє ще одним майном у тому ж муніципалітеті, яке використовується як його основне місце проживання, за винятком житлових одиниць, класифікованих за кадастровими категоріями A / 1, A / 8 та A / 9.