Платники податків, які ремонтують будинки та загальні частини житлових будинків, можуть вирахувати частину витрат, понесених на роботи, з податку на доходи фізичних осіб (Ірпеф). Це премія за реструктуризацію, що дорівнює 50% витрат, понесених на максимальну суму 96000 євро для кожної одиниці власності.
Податковий відрахування для реструктуризації
Відрахування, розподілене протягом десяти років, розподіляється між усіма суб'єктами, які брали участь у витратах і мають право. Але є багато сумнівів, щодо яких нас запитують. У цій статті ми відповідаємо двом різним читачам, які задавали нам різні, але подібні запитання, ще раз уточнюючи, хто є суб’єктами, які можуть отримати вигоду з податкової знижки на ремонтні роботи у будівлях.
Запитання Мікеле Ф. Якщо я віддаю мансарду своїй дочці, а вона відновлює та відновлює його, щоб перетворити на будинок, чи може вона скористатися податковими пільгами (50/65%)?
Запитання Ванії М. Ми з партнером (ми не одружені) мешкаємо у будівлі, яка піддалася надзвичайному ремонту і якою володію лише я. Що стосується відрахувань, чи правильно, що він теж може ними скористатися, оскільки, навіть якщо він не є членом сім'ї, він має право жити на власності?
Реструктуризація: хто має право на податкову знижку
Як зазначено у посібнику, присвяченому реструктуризації на веб-сайті Агенції доходів, сприяння залежить від власників об'єктів нерухомості, а також власників реальних / особистих прав користування майном, що підлягає втручанню, та тих, хто несе відповідні витрати. В основному це:
- господарі або голі господарі
- власники реального права користування (користування, користування, житло або поверхня)
- орендарі або позичальники
Крім того, вони мають право на відрахування за умови, що вони несуть витрати та є власниками банківських переказів та рахунків-фактур:
- член спільної сім'ї власника або власника об'єкта майна, що втручається (дружина, родичі третього ступеня та родичі другого ступеня)
- право власника права власності на подружжя від імені другого з подружжя
- член цивільного союзу (закон N 76/2021, який гарантує захист прав, що випливають із цивільних союзів між особами тієї самої статі, прирівнюється до правового зв’язку, що виникає в результаті шлюбу, що утворюється цивільними спілками)
- співмешканець більше uxorio, ні власник майна, що підлягає втручанню, ні власник договору позики, на витрати, понесені з 1 січня 2022-2023 року.
Нарешті, слід зазначити, що відрахування на втручання в будівлі не можуть поєднуватися з податковою пільгою, передбаченою для тих самих втручань положеннями про енергетичну перекваліфікацію будівель (відрахування в даний час дорівнює 65%). Отже, у випадку, якщо здійснені втручання підпадають як під поступки на перекваліфікацію енергоносіїв, так і на поновлення будівель, платник податку може отримати лише одну або іншу вигоду за ті самі витрати.
