Подовження податкових відрахувань на будинки, ремонт, премії за меблі та еко-бонуси, а також запровадження фасадної премії за оновлення зовнішніх фасадів будівель - це ті заходи, які можуть знайти місце в бюджетному законі, над яким працює Уряд. На сьогоднішній день все мовчить про продовження зеленого бонусу, відрахування Ірпефу в розмірі 36% на витрати, понесені на серію втручань щодо зелених. Але не лише поступки та знижки.
Маневр 2022-2023: новини щодо передачі нерухомості
Серед інших нововведень, передбачених для сектору нерухомості в законі про бюджет на 2022-2023 рік, є також збільшення податків за передачу нерухомості та сухий купон на оренду за узгодженою ставкою. Детальніше, очікується, що податок на іпотеку та кадастр збільшиться з 50 до 150 євро за передачу нерухомості, що підлягає податку на реєстрацію (отже, на перше житло та інше майно).
Як зазначено в проекті бюджетного документа , "передбачається збільшення податків на іпотеку та кадастр при передачі нерухомості, що підлягає оподаткуванню податком на реєстрацію (Перший будинок, інші об'єкти нерухомості), з 50 до 150 євро кожен". У той же час це збільшення супроводжується зниженням з 200 до 150 євро кожного податку на передачу нерухомості, що підлягає. По суті, уряд у законі про бюджет на 2022-2023 рік, який повинен бути затверджений до кінця року, передбачає збільшення з 50 до 150 євро іпотечних та кадастрових податків на передачу нерухомості, що підлягає оподаткуванню податком, і одночасно зменшення від 200 до 150 євро за кожен податок, який сьогодні має бути сплачений з проданих об'єктів нерухомості, за які сплачується ПДВ.
Маневр 2022-2023: новини для сухого купона
Ставка єдиного тарифу на оренду за узгодженою ставкою залишається на рівні 10% проти 15%, передбачених законодавством. Сприятливий податковий режим, передбачений для тих, хто здає майно в оренду, і який у деяких випадках дозволяє платити додатковий податок на прибуток та додаткові податки - наприклад, орендна плата за узгодженою ставкою - передбачає знижену ставку на 15%, яка до цього року він був скорочений до 10%, до 2022-2023 року. З наступного року ставка повинна була повернутися до 15%, але уряд, оцінивши більш стримане зростання на 12,5%, відступив би, і тепер, здається, ставка 10% залишиться в 2022-2023 році.