Проблеми з сантехнічною системою - це кошмар кожного, власників та орендарів, оскільки ванна кімната може стати непридатною для використання та тому, що може статися пошкодження (навіть для третіх осіб), що спричиняє несподівані витрати. Тоді знання невеликої теорії може бути корисним у знанні того, чого чекати в деяких ситуаціях.
Санітарна система складається з мереж подачі та водовідведення , набору відкритих труб та внутрішніх труб. Під внутрішніми трубами ми маємо на увазі ті, які проходять через стіни або під підлогою; видимі труби є завершальним елементом нашої системи і з'єднують наш побутовий прилад / сантехніку з внутрішніми каналами. Внутрішні труби є найбільш делікатними в монтажі, і їх слід правильно вибирати, якщо ви хочете уникнути подальших проблем.
Насправді, хороша установка внутрішніх труб гарантує, що з часом не виникатиме проблем інфільтрації, падіння тиску в котлі чи шуму в трубах. У разі купівлі будинку слід спробувати провести дослідження, щоб зрозуміти, чи мали місце якісь проблеми; ознакою в цьому сенсі може бути, якби неодноразово проводились побілки.
Щоб мати гарантію монтажу та монтажу внутрішніх труб робочим способом, необхідно покластися на компетентних сантехніків та, в епоху Інтернету, можливо, навіть із чудовими відгуками. Іноді занадто низькі оцінки не дають впевненості в успіху; робота, яка виконується з серйозністю та компетентністю, може вимагати більших витрат, але вона захищає на майбутнє, дозволяючи значно заощадити.
Гарантія труб зазвичай триває 30 років , однак вони піддаються зносу та утворенню вапняку. Тому дуже часто доводиться переробляти або ретельно переглядати санітарну систему через двадцять років.
Причиною втручання в санітарні труби є знос теплообмінника , пристрою, що дозволяє обмінюватися теплом між рідинами з різною температурою. Обмінник знаходиться в котлі або трохи нижче. Найбільш поширеними проблемами є вапняний наліт у трубопроводі або невеликі витоки через мікроотвори (проблема, яка виникає особливо у великих містах та мідних обмінниках, через електромагнітні заряди, які трамваї та подібні транспортні засоби скидають на землю, які досягають труб та закінчуються в обміннику, де в мідних трубах утворюються невеликі отвори).
Ще однією причиною переробки санітарної системи є заміна старих залізних та свинцевих труб на найсучасніші ПВХ та багатошарові труби. У минулому залізо використовувалось для подавальних труб, а свинець для зливних труб. Сьогодні ми, як правило, використовуємо для системи подачі (прохід, що піддається підвищеному тиску) багатошарові посилені пластикові трубопроводи (3 шари алюмінію, ПВХ та Wirsbo, що забезпечують гігієну та стійкість. У випадку старих систем, дуже ймовірно, що внутрішні труби не утеплені; з оновленням санітарної системи з цієї точки зору також будуть встановлені більш ефективні труби.
Важливо також, щоб тиск мережі живлення становив близько 6 бар , щоб дістатися до всіх цікавих квартир, тоді як всередині самих квартир повинно бути близько 3 бар, щоб уникнути поломки труб та гідроудару. Якщо ці параметри не дотримуються (крім випадків великих систем, наприклад, критого басейну або інших великих систем), на висоті з'єднань між трубами можуть виникнути витоки або навіть набряки та підозрілі шуми. Для цього встановлюються спеціальні редуктори тиску .
Інша можлива проблема санітарної системи, завжди пов’язана з тиском, полягає в тому, що її недостатньо . Однозначними ознаками низького тиску в системі є невелика кількість води, що виходить із кранів, або труднощі з водою , наприклад, на верхні поверхи квартири, та труднощі з завантаженням туалетного відділення. У цьому випадку для збільшення тяги води встановлюються циркулятори або насоси . Загальна тенденція всіх з’єднань до трудомісткого розподілу води повинна бути пов’язана з проблемою тиску, але перед тим, як встановлювати циркулятори або насоси, переконайтеся у вашому сантехніку, що проблеми не пов’язані зперешкоди, іржа або вапняний наліт .
Дренажна система несе білу і чорну воду, яку виробляють рослини за межами будинку. Їх правильний відтік до каналізації дозволяється різними факторами, такими як:
-
Відсутність відкладень в трубах
-
Швидкість розвантаження
-
Гідравлічне ущільнення труб
Відтік завжди відбувається самопливом, тому навіть горизонтальні ділянки труб повинні мати нахил від 1 до 3% . Це має наслідки для переміщення з'єднань та супутніх приладів: коли це втручання змінює нахил стоків і значення не залишаються у зазначеному діапазоні (1-3%), роботу неможливо виконати. Тому завжди перевіряйте у сантехніка, що положення, в якому ви хочете встановити сантехнічні прилади, наприклад, може гарантувати необхідний тиск усередині труб для правильного використання.
Ці труби , які збирають стічні води , також повинні мати достатній розмір для системи розглядаються , з тим , щоб уникнути перешкод і дозволити для швидкого потоку води. Розміри труб пов’язані не з розмірами будинку, а з кількістю сантехніки та приладів, які є в будинку. Насправді ми могли б мати будинок у сільській місцевості площею 300 квадратних метрів, але лише з однією сантехнікою, і тому відносна дренажна труба буде невеликою.
Дві системи для нової санітарної системи
Для створення нової сантехнічної системи є дві можливості: традиційна система, яку також називають кільцевою, яка починається від колектора і підключається до всіх побутових приладів та з'єднань через одну трубу завдяки Т-подібному з'єднанню; і система - більш сучасна і в даний час використовується - яка дозволяє вам почати з колектора з кількома трубами , зменшеного розміру, і підключити безпосередньо до приладу або сантехніки. Ця остання система (звана колектором) є більш практичною, але можлива лише в будинках, що будуються, оскільки вона вимагає набагато більше місця під підлогою: наприклад, якщо у ванній є 5 з'єднань (різноманітна сантехнічна арматура та прилади), 10 повинні проходити під підлогою. труб, фактор, який у порівнянні з традиційною системою вимагає набагато більше місця для проходження труб.
Терміни оновлення санітарної системи
Будівництво нової санітарної системи вимагає різної тривалості між 1-5 робочими днями і є вельми інвазивних . Щоб замінити лише санітарну систему певним картографуванням труб, потрібен один день роботи, для ремонту ванної потрібно 5 робочих днів. Насправді робота складається з таких етапів:
-
Розберіть сантехнічну арматуру та прилади.
-
Демонтаж плитки та підлоги.
-
Відшарування старих труб.
-
Реконструкція заводу.
-
Закривши отвори штукатуркою і знову поклавши плитку.
Щоб дізнатись, де проходять системи, завжди чудово намалювати карту і записати її на DVD, де сантехніки пройшли труби . У разі придбання нового будинку з подальшим успадкуванням вже існуючих систем, ми повинні сподіватися, що попередні власники мали цю хорошу звичку. Якщо ні, то часто доводиться діяти методом спроб і помилок, з кінцевим наслідком того, що іноді доводиться все демонтувати.
Витрати на будівництво нової санітарної системи
На ремонт ванної кімнати можна взяти витрати близько 4500 євро **, що включає нову санітарну систему, перекриття колій та все необхідне для стандартної ванної кімнати, за винятком поставок, але включаючи встановлення сантехнічних приладів, кранів та меблів .
За 6000 євро ** втручання також може включати постачання сантехніки та плитки сантехніком, однак враховуючи, що для цього показника це будуть досить базові серійні вироби , тоді як ціна зростає пропорційно залежно від естетичних та якісних потреб . Враховуючи нескінченні варіації душових кабін, ванн з гідромасажем або без них, дизайнерських кранів чи ні …, як правило, ви віддаєте перевагу купувати матеріали самостійно, а сантехнік під час роботи їх встановлюватиме на місце.
** Наведені ціни - без ПДВ та лише орієнтовні - стосуються середньо маленької ванної кімнати з 5 підключеннями (раковина, біде, пральна машина, душ, туалет) і включають постачання труб.
Довідкові норми
- DM 174/2004 описує матеріали, які можуть бути використані для проектування санітарної системи.
- Декрет Міністра 37/2008, з іншого боку, підтверджує, що санітарні системи підпадають під проектні зобов'язання, керівником яких є технічний керівник монтажної компанії.
- UNI CEN / TR є корисним положенням і для професіоналів, аналізуючи практичні аспекти роботи.
Дякуємо Антоніо Де Луці, професіоналу Prontopro.it за пораду