Остаточно затверджено Закон про бюджет на 2022-2023 рік, який передбачає продовження до 31 грудня 2022-2023 року податкових відрахувань на втручання в будівлі, 65% еко-бонус, 50% відрахування Irpef за реструктуризацію з відповідним мобільним бонусом з деякі новини щодо робіт щодо ОСББ.
Еко-бонус, 65% відрахування Irpef за енергоефективні роботи окремих підрозділів нерухомості, підтверджується ще на рік. Втручання, яке допускається до закладу:
- перекваліфікація енергії існуючих будівель
- робота над конвертом будівлі
- установка сонячних панелей
- заміна зимових систем кондиціонування
- придбання та встановлення сонячних екранів, перелічених у Додатку М законодавчого указу № 311/2006
- придбання та встановлення зимових систем кондиціонування, обладнаних теплогенераторами, що працюють на паливі з біомаси.
Що стосується енергоефективних робітвбудований в ОСББ, бонус буде розподілятися відповідно до обсягу втручань та досягнутих результатів. Це починається з відрахування Ірпефу на 65%, але це може зрости до 70%, якщо втручання впливає щонайменше на 25% огородження будівлі, наприклад, коли будівля обладнана термопальтом. Тоді еко-бонус може зрости до 75%, якщо втручання призведе до поліпшення зимових та літніх енергетичних показників. На відміну від відрахувань на окремі одиниці нерухомості, ці заохочення, здійснені на ОСББ, діятимуть на витрати, понесені з 1 січня 2022-2023 року по 31 грудня 2022-2023 року. Відрахування будуть розраховані на суму витрат до 40 тисяч євро, помножену на кількість одиниць нерухомості що складають будівлю. Погашення відбудеться через п’ять років замість десяти.
Зниження податку на доходи фізичних осіб у розмірі 50% на ремонтні роботи , звичайне технічне обслуговування - лише на загальні частини житлових будинків, надзвичайне обслуговування, реставрацію та консервативну реабілітацію діє до 31 грудня 2022-2023 року на максимальну суму витрат 96 тис. Євро за одиницю майна.
Поряд із відрахуванням на роботи з відновлення нерухомості, також було продовжено відповідний бонус за меблі, зниження податку на доходи фізичних осіб у розмірі 50% на придбання нових меблів та великих приладів класу A (A + для печей), призначених для облаштування будинку об'єкт ремонту. З іншого боку, відсутність продовження бонусу молодим парам, зниження податку на доходи фізичних осіб у розмірі 50% для придбання нових меблів для молодих пар, одружених або проживаючих щонайменше три роки, які купують своє перше житло.
Закон про бюджет 2022-2023 року запровадив нову відрахування, відому як " sismabonus". Для тих, хто здійснює втручання, пов'язані з прийняттям антисейсмічних заходів, починаючи з 1 січня 2022-2023 року до 31 грудня 2022-2023 року, передбачається податкова знижка в розмірі 50%, розділена на п'ять щорічних внесків на ту саму суму в рік здійснення витрат та в наступні. Бонусний землетрус застосовується для втручань, які знаходяться в сейсмічних районах підвищеної небезпеки (зони 1 та 2), а також для будівель, розташованих у сейсмічній зоні 3 (в яких можуть відбуватися сильні, але рідкісні землетруси). Відрахування зростає до 70%, якщо проведені втручання дозволяють зменшити сейсмічний ризик, що визначає перехід до нижчого класу ризику, до 80%, натомість, якщо втручання призводить до переходу до двох нижчих класів ризику.Якщо втручання, пов’язані з прийняттям антисейсмічних заходів, проводяться на загальних частинах будинків ОСББ, податкові відрахування підлягають відповідно 75% при переході до нижчого класу ризику та 85% при переході до два нижчих класи сейсмічного ризику.