З 2013 року діє можливість для тих, хто проживає в ОСББ, відірватися від централізованої системи опалення, і це завдяки набуттю чинності реформою ОСББ, Закон від 11 грудня 2012 р. 20.
Зокрема, ст. 1118 Цивільного кодексу, в якому тепер передбачено, що ОСББ може відмовитись від використання централізованої системи опалення або кондиціонування та від'єднатися від неї, однак не спричиняючи значних операційних дисбалансів або збільшення витрат для інших ОСББ. Якщо одна чи інша умова існує, або обидві, опублікування буде неможливим.
Перш ніж продовжувати будь-яке втручання, добре оцінити його справжню зручність. Законодавство передбачає, що ті, хто має намір відірватися від центрального опалення, повинні спочатку і за їх рахунок провести енергетичну діагностику, яка повинна стосуватися не лише єдиної системи, але й усієї будівлі. Метою діагностики є підкреслити, наскільки відокремлення може вплинути на загальні витрати та чи може це спричинити аномалії в системі чи навіть надмірні витрати для інших ОСББ. Ця оцінка не є безкоштовною,тому слід взяти до уваги витрати, до яких також слід додати витрати на ОСББ для кваліфікації централізованої системи, до яких повинен брати участь ОСББ, яка оцінює загін, разом із витратами на термостатичні клапани та обліком, до якого у будь-якому випадку, як і загалом, вам доведеться брати участь у всіх, що стосуються стандартизації, надзвичайного обслуговування та збереження системи центрального опалення. Тож низка не байдужих витрат.
Слід зазначити, що діагностика енергії повинна містити низку альтернативних рішень від'єднання, які можна оцінити, наприклад, централізовану систему, оснащену конденсаційним котлом з вимірювачем тепла та терморегуляцією для кожного окремого корпусу. Згідно з останніми підрахунками, переробка централізованої системи коштує для єдиного кондомініуму дешевше, ніж відокремлення та побудова незалежної системи .
Загін також включає інші витрати, які необхідно врахувати і стосуються будівництва нової системи , такі як витрати, необхідні для встановлення автономного високоефективного котла, встановлення димоходу для скидання диму та усі витрати, пов'язані з втручаннями, необхідними для побудови нової автономної системи, такими як пристосування до газопроводу, відключення труб тощо. Тому бажано з калькулятором у руках перевірити, наскільки відрив від централізованої системи може бути справді зручним чи ні, звичайно, не маючи можливості робити однозначні оцінки.