Вміст оброблено
- Супер бонус у 110%: втручання за кермом
- Додаткові втручання
- Альтернативи 110% відрахуванню
- Перерахування кредиту та знижка на рахунок-фактура: ось які втручання
- Необхідні формальності
З чого він складається, як і хто може ним користуватися, а також ціла низка відповідей на найпоширеніші запитання: керівництво Агенції доходів доступне в Інтернеті, де пояснюється Superbonus на рівні 110% , максимальна відрахування передбачена на витрати, понесені 1-м З липня 2022-2023 року по 31 грудня 2022-2023 року, перед особливими заходами в галузі енергоефективності, заходами щодо зменшення сейсмічного ризику, встановленням фотоелектричних систем, а також інфраструктур для зарядки електромобілів у будівлях.
Можна вибрати, чи використовувати відрахування, що підлягає сплаті, п’ятьма щорічними частинами тієї самої суми (це у випадку, якщо витрати здійснюються безпосередньо шляхом оплати компанії або компаніям, які здійснюватимуть втручання), або вибрати знижку на рахунок-фактуру, застосований компанією o компаніями або для передачі кредиту іншим суб'єктам, включаючи кредитні установи з можливістю подальшого переуступки. Компанія, яка робить знижку, отримає податковий кредит, що дорівнює 110% знижки, що застосовується у рахунку-фактурі.
Посібник містить інформацію про можливість, введену Указом про перезапуск, передати податкову знижку на 110% та вимагати негайної знижки у постачальника з можливістю для останнього продати її далі. Однак у зв’язку з цим ремісники скаржились, що передача кредиту не відбувається безкоштовно, і не кожен може собі це дозволити. Серхіо Сільвестріні, генеральний секретар Cna (Національна конфедерація ремесел та малих та середніх підприємств), пояснює, як знижка на рахунок-фактуру для всіх видів втручання ризикує вивести з ринку ремісників та малі та середні підприємства, які не можуть передбачити клієнтів податкова пільга.
Супер бонус у 110%: втручання за кермом
Заглиблюючись у деталі, супербонус - це податкова знижка з максимальною ставкою 110%, що надається, коли проводяться інтервенції, що підвищують рівень енергоефективності існуючих будівель або зменшують їх сейсмічний ризик. Зокрема, Супербонус за певних умов сплачується за витрати, понесені на втручання, здійснені:
- загальні частини будівель,
- функціонально незалежні одиниці нерухомості з одним або кількома незалежними виходами ззовні, розташовані всередині багатоквартирних будинків
- окремі одиниці нерухомості.
Супербонус не можна вимагати за втручання в об'єкти житлової нерухомості, що належать до кадастрових категорій A1 (величні будинки), A8 (вілли) та A9 (замки).
Максимальна відрахування визнається за документально підтверджені витрати, які залишаються за сплатою платником податку, понесені з 1 липня 2022-2023 року по 31 грудня 2022-2023 року, для таких типів так званих втручань:
- теплоізоляція вертикальних, горизонтальних та похилих непрозорих поверхоньвпливає на обшивку будівель, у тому числі односімейних, із частотою перевищення більше 25% валової дисперсійної поверхні самої будівлі або одиниці нерухомості, розташованої всередині багатоквартирних будинків, яка функціонально незалежна і має одну або більше незалежний доступ ззовні (використовувані ізоляційні матеріали також повинні відповідати мінімальним екологічним критеріям, зазначеним в указі Міністра навколишнього природного середовища та охорони території та моря від 11 жовтня 2022-2023 року). Для цих втручань Супербонус розраховується на загальну суму витрат, що дорівнює: 50 000 євро для однокімнатних будинків або функціонально незалежних одиниць нерухомості, розташованих всередині багатоквартирних будинків; 40 000 євро, помножене на кількість одиниць нерухомості, що складають будівлю,якщо вона складається з двох-восьми одиниць нерухомості; 30000 євро, помножене на кількість одиниць нерухомості, що складають будівлю, якщо вона складається з більш як восьми одиниць нерухомості.
- заміна зимових систем кондиціонуванняіснуючі з централізованими системами опалення та / або охолодження та / або подачі гарячої води для побуту на загальних частинах будівель, або з системами для опалення та / або охолодження та / або подачі гарячої води на однокімнатні будинки або на одиницях нерухомості, що знаходяться всередині багатоквартирних будинків, які функціонально незалежні та мають один або кілька незалежних доступів ззовні (відрахування також пов’язане з витратами, пов’язаними з утилізацією та відновленням заміненої системи, а також на заміну існуючого колективного димоходу через кілька або нові колективні системи димовідводу, сумісні з конденсаційними приладами, із маркуванням CE. Для цих втручань податкова знижка розраховується на загальну суму витрат, що не перевищує:20 000 євро, помножене на кількість одиниць нерухомості, що складають будівлю для будівель, що складаються з до восьми одиниць нерухомості; 15 000 євро, помножене на кількість одиниць нерухомості, що складають будівлю для будівель, що складаються з понад восьми одиниць нерухомості.
- антисейсмічні втручання.
Додаткові втручання
110% Superbonus також сплачується за витрати, понесені на "подальші" втручання, що проводяться спільно з принаймні одним із основних заходів з теплоізоляції, заміною зимових систем кондиціонування або зменшенням сейсмічного ризику, перерахованих вище.
Зокрема, якщо інші втручання, передбачені еко-бонусом, виконуються або на загальних частинах, або на окремих корпусах (наприклад, світильники, сонячні екрани, системи автоматизації будівель,), або якщо встановлені фотоелектричні системи або системи накопичувальних або зарядних колон для електромобілів, ви можете отримати 110% відрахування від загальної вартості всіх втручань, за умови, що ці втручання проводяться спільно з принаймні одним із зазначених вище структурних втручань.
Для цілей доступу до Superbonus, теплоізоляційні втручання непрозорих поверхонь або заміна існуючих зимових систем кондиціонування, а також додаткові втручання повинні забезпечити, загалом, поліпшення щонайменше двох енергетичних класів будівлі , включаючи односімейне або одне з об’єктів нерухомості, розташованих усередині функціонально незалежних багатоквартирних будинків і які мають один або кілька незалежних доходів ззовні, або, якщо це неможливо, оскільки будинок або сімейний підрозділ уже передостанні (з третього до останнього) класу, досягнення найвищого енергетичного класу. Покращення енергії демонструє сертифікат енергоефективності (APE).
Указ про перезапуск також передбачає можливість вибору замість прямого використання належної відрахування:
- за внесок у формі знижки на належну суму в максимальній сумі, що не перевищує саму суму, що надається постачальником товарів та послуг, що стосується субсидованих втручань. Постачальник стягує авансовий внесок у вигляді податкового кредиту на суму, рівну відрахуванню, з можливістю подальшого передавання цього кредиту іншим суб’єктам, включаючи кредитні установи та інших фінансових посередників;
- для передачі податкового кредиту, що відповідає відрахуванню, іншим суб'єктам, таким як кредитні установи та інші фінансові посередники, з можливістю подальших переказів.
Можливість переказу або знижки на рахунку-фактурі, а також на 110% супербонус, також розширюється щодо відрахувань, що підлягають витратам на втручання;
- реструктуризація, проведена на окремих житлових одиницях та на загальних частинах будівель
- перекваліфікація енергії, включена в еко-бонус, така як, наприклад, втручання на заміну систем опалення або вікон, включаючи світильники, втручання на конструкції або на огородження будівлі, а також ті, що спільно спрямовані також на зменшення сейсмічного ризику;
- прийняття антисейсмічних заходів, включених до sismabonus
- відновлення або реставрація фасаду існуючих будівель, включаючи лише зовнішнє прибирання або фарбування, за що належить фасадна премія
- встановлення фотоелектричних систем, у тому числі тих, що дають право на Супербонус;
- встановлення зарядних станцій для електромобілів, у тому числі тих, що дають право на Superbonus.
Щоб отримати супербонус, необхідно виконати деякі вимоги. Зокрема, для цілей опціону на переказ або знижки на рахунку-фактурі необхідно вимагати затвердження даних, що стосуються документації, що підтверджує наявність умов, що дають право на податкову знижку. Візу на відповідність видають кваліфіковані бухгалтери, бухгалтери, комерційні експерти та консультанти з питань праці) та керівники податкової допомоги CAF.
Як для цілей безпосереднього використання в декларації Superbonus, так і для варіанту продажу або знижки, також необхідно вимагати втручань з енергоефективності, сертифікації кваліфікованим техніком, що дозволяє продемонструвати, що здійснене втручання відповідає технічним вимогам та відповідній адекватності витрат, понесених щодо субсидованих втручань.
Для антисейсмічних втручань необхідно засвідчити ефективність втручань професіоналами, відповідальними за проектування конструкцій, керівництвом роботами конструкцій та статичними випробуваннями відповідно до їх відповідних професійних навичок, та зарахованими до відповідних професійних замовлень або коледжів, до яких вони належать. Сертифікація видається в кінці роботи або для кожного стану прогресу роботи і засвідчує технічні вимоги на основі проекту та фактичного виконання.
Потім копію сертифікації, що стосується заходів з енергоефективності, слід надсилати виключно в електронному вигляді до Національного агентства з нових технологій, енергетики та сталого економічного розвитку (ENEA).