Вміст оброблено
- Відновлення державного житла
- Зниження податку на доходи фізичних осіб для орендарів
- Викуп соціального житла
- Образливий
- сухий купон
- Мобільні бонуси
Рада міністрів затвердила План житлового будівництва до 2022-2023 року - пакет заходів для сектору нерухомості, метою якого є відновлення орендної плати та оренди, захищаючи слабший сегмент платників податків.
Серед нововведень, прийнятих у Плані Будинку уряду, ми знаходимо план відновлення громадських житлових будинків та житлових будинків, так званий "колишній IACP", на який виділяється 400 мільйонів євро, на які фінансуються ремонт будинків, енергетична адаптація, інженерне будівництво та антисейсмічні втручання для приблизно 12 000 колишніх властивостей Iacp. План також передбачає відновлення популярних будівель, тобто тих, які призначені для сімей, які декларують валовий щорічний дохід сім'ї менше 27000 євро і до складу сім'ї яких входять люди старше 65 років, невиліковно хворі або інваліди з інвалідністю понад 66% та дітей, які перебувають на фінансовому забезпеченні, загалом для відновлення 2300 об’єктів.
Зниження податку на доходи фізичних осіб для орендарів
Серед інших заходів, передбачених Планом будинку, започаткованим Радою Міністрів, ми також знаходимо переробку податкової знижки , знижки Ірпефу для тих, хто живе в оренді. Зокрема, ті, хто проживає в соціальному житлі, яке використовується як основне місце проживання, протягом трирічного періоду 2022-2023/2021/2022-2023 років матиме право на податкову знижку з Ірпефу, податку на прибуток фізичних осіб, рівного:
- 900 євро, якщо загальний дохід не перевищує 15 493,71 євро
- 450 євро, якщо загальний дохід становить від 15 493,71 до 30 987,41 євро.
Також заохочувалось придбання орендарями того самого соціального житла колишнього IACPшляхом створення спеціального фонду для надання процентних ставок за позиками для сприяння купівлі та продажу такої нерухомості. Отже, викуп державного житла орендарями також сприяє, як мінімум через 7 років з моменту підписання договору оренди. Будь ласка, зверніться до конкретного указу щодо регулювання викупу та всіх інших умов, але наразі план будинку передбачає, що покупець, який викупить житло ради, матиме з одного боку переваги можливість сплати ПДВ під час викуп, а не негайно, а з іншого боку, можливість виплати залишкової суми за придбання викупленого житла під час придбання.
Образливий
Міцний кулак проти тих, хто незаконно займає нерухомість, із забороною вимагати підключення до комунальних служб водопостачання, електроенергії та газу або навіть місця проживання.
сухий купон
Інші зміни включають зменшення ставки єдиного податку на оренду за узгодженою ставкою до 10 відсотків після першого зниження, прийнятого попереднім урядом з 19 до 15.
Мобільні бонуси
Нарешті, питання обмеження витрат на меблевий бонус також знаходить певний момент - полегшена покупка із знижкою Iirpef у розмірі 50% для меблів та великої побутової техніки, енергетичний клас A та A + для тих, хто ремонтує будинок. Раніше закон про стабільність 2022-2023 року ввів обмеження на витрати на мобільний бонус, яке не могло бути вищим, ніж витрати на реконструкцію майна, обмеження, яке потім було усунуто в указі "зберегти Рим-Біс", який, однак, не був перетворений на прочитати вчасно; у наступному “Salva Roma ter” не згадувалося про обмеження бонусу за меблі . Тепер питання, схоже, знаходитьостаточне значення для Плану будинку, який відновлює максимальну межу витрат на придбання меблів та побутової техніки в 10 тисяч євро . В основному, наприклад, ви можете витратити 8 тисяч євро на меблі порівняно з 5 тисячами, понесеними на ремонт, але завжди залишаючись в межах максимального ліміту 10 тисяч євро, як було заплановано спочатку.