Вміст оброблено
- податкові відрахування для осіб з низьким доходом
- Відрахування для молодих орендарів від 20 до 30 років
- Відрахування для студентів вищих навчальних закладів
- Відрахування за узгоджену ренту
- Відрахування орендарям, які переїжджають з робочих причин
- Відрахування для орендарів соціального житла
Ті, хто проживає в оренді, можуть скористатися низкою податкових знижок на сплачувану оренду, застосовуючи різні заходи, залежно від типу договору, що передбачений, та отриманого доходу.
податкові відрахування для осіб з низьким доходом
Податкові відрахування, передбачені для орендарів, полягають у можливості вирахування з податку на доходи фізичних осіб податку на прибуток фізичних осіб, загальної суми, що дорівнює:
- 300 євро, якщо загальний дохід не перевищує 15 493,71 євро
- 150 євро, якщо загальний дохід перевищує 15 493,71, але не 30 987,41 євро.
Якщо загальний дохід орендаря перевищує 30 987,41 євро, відрахування не підлягає.
Відрахування для молодих орендарів від 20 до 30 років
Молодий орендар у віці від 20 до 30 років, який підписує договір оренди відповідно до закону № 431, за одиницю нерухомості, яка буде використовуватися як основне помешкання, має право на відрахування в розмірі 991,60 євро. Однак податкова пільга передбачена протягом перших трьох років оренди за умови, що орендоване житло відрізняється від основного будинку батьків чи тих, кому вони доручені, а загальний дохід орендаря не перевищує 15 493,71 євро на рік.
Відрахування для студентів вищих навчальних закладів
Молоді люди, які їдуть вчитися в університет за межами закладу та наймають будинок, можуть скористатися податковою знижкою у розмірі 19%, яка може бути розрахована на суму орендної плати, що не перевищує 2633 євро. Необхідно, щоб майно, яке охоплюється договором оренди, знаходилося в тому самому муніципалітеті, де знаходиться університет, або в сусідніх муніципалітетах, принаймні на 100 км від місця проживання, і, в будь-якому випадку, повинно знаходитися в іншій провінції. Відрахування також застосовується до орендних платежів, що виникають за контрактами, передбаченими студентами-нерезидентами, які навчаються на курсах іноземних університетів, що базуються в державі Європейського Союзу або в одній із країн, що дотримуються Угоди про Європейський економічний простір .
Відрахування за узгоджену ренту
Ще одна відрахування передбачена за орендну плату, яку виплачують орендарі, які уклали договори оренди за узгодженою ставкою, тобто на основі конкретних домовленостей, визначених локально між організаціями будівельної власності та найбільш репрезентативними організаціями орендарів на національному рівні. Зокрема, мірою відрахування є:
- 495,80 євро, якщо загальний дохід не перевищує 15 493,71 євро
- 247,90 євро, якщо загальний дохід становить від 15 493,71 до 30 987,41 євро (понад цю суму відрахування не надається).
Відрахування орендарям, які переїжджають з робочих причин
Той, хто підписує договір оренди у віддаленому місті з робочих причин і переносить там своє місце проживання, має право на відрахування, рівне:
- 991,60 євро, якщо загальний дохід не перевищує 15 493,71 євро
- 495,80 євро, якщо загальний дохід перевищує 15 493,71 євро, але не 30 987,41 євро.
Однак, щоб отримати вигоду з відрахування, новий муніципалітет повинен бути принаймні на 100 кілометрів від початкового, а в будь-якому випадку за межами власного регіону. Крім того, місце проживання в новому муніципалітеті повинно бути перенесено не більше ніж через три роки після подання запиту про відрахування, яке може бути використано протягом перших трьох років, протягом яких було переведено місце проживання. Отже, наведемо приклад: якщо працівник перенесе своє місце проживання до муніципалітету, де він працює у 2022-2023 році, він зможе скористатися податковою знижкою щодо податкових періодів 2022-2023, 2022-2023 та 2022-2023 років. Якщо протягом цих трьох років він припиняє працювати, він втрачає право на відрахування з наступного податкового року.
Відрахування для орендарів соціального житла
Нарешті, навіть ті, хто орендував соціальне житло, яке використовується як основне місце проживання, мають право на знижку з податку на прибуток за оренду, рівну:
- 900 євро, якщо загальний дохід не перевищує 15 493,71 євро
- 450 євро, якщо загальний дохід перевищує 15 493,71, але не 30 987,41 євро.