Позика в Гарантійному фонді є важливим варіантом для молоді, але давайте подивимось, що це і хто може цим скористатися. Будинок є найулюбленішим активом італійців, а також його найважче придбати, особливо для категорій, яким важче взяти іпотечний кредит, особливо для тих, хто не має постійної роботи або має нетипові контракти. Сьогодні податкові органи надають низку пільг та поступок тим, хто готується придбати своє головне житло , насамперед так званий об’єкт першого будинку.
Візьміть іпотеку в Гарантійному фонді
Ті, у кого недостатньо ліквідності для придбання будинку, одним із шляхів є взяти іпотечний кредит, але нестабільність трудових договорів ускладнює, особливо для молодих людей, які беруть позику в банку, не в змозі надати належні гарантії. І саме для цієї потреби народився Гарантійний фонд на придбання першого будинку, який дозволяє подавати заявки на іпотечні позики на суму до 250 тис. Євро, використовуючи гарантії, запропоновані державою, які покривають половину суми. Гарантійний фонд був створений при Міністерстві економіки та фінансів і пропонує державні гарантії, що дорівнюють 50% основної суми позики, необхідної для придбання першого будинку.
Хто і як може взяти іпотеку у Фонду
Вони можуть отримати доступ до Фонду:
- що молоді пари з , по крайней мере , один з компонентів не перевищує 35 років
- молоді люди віком до 35 років, які мають нетипові трудові відносини
- неповні сім'ї з неповнолітніми дітьми
- суб’єкти, які проживають у житлі, що належить IACP, Автономним інститутам народного житла.
Отримавши доступ до Фонду, банк, гарантований державою, не може вимагати додаткових особистих гарантій у заявника позики, таких як гарантії батьків чи родичів, крім іпотеки та будь-якого страхування.
Для яких об’єктів нерухомості можна запитувати доступ до Фонду ? Це повинен бути перший будинок, призначений як основна резиденція, в якій ви проживаєте з родиною, і не повинен мати розкішних характеристик (А1, А8 та а9). Особливістю можливості запитувати доступ до гарантії Фонду є те, що вони не є власниками інших об’єктів житлового користування, за винятком тих, що були отримані у спадок через смерть і які безоплатно використовуються батьками чи братами та сестрами.
Як я можу отримати доступ до Гарантійного фонду ? Заяву необхідно подати безпосередньо до банку-учасника ініціативи, а перелік можна знайти на веб-сайті Міністерства економіки та фінансів. Банк надасть відповідні форми для заповнення або просто завантажить їх із веб-сайту банку або міністерства. (www.dt.mef.gov.it).