Відновлення ринку нерухомості продовжується в Італії, яка в першій половині 2022-2023 року відзначається + 5,91% після + 10,72%, зафіксованих у першій половині 2022-2023 року порівняно з 2022-2023 роком. Ось що випливає з нового звіту про нотаріальні статистичні дані (DSN), опублікованого на веб-сайті www.notariato.it , що містить дані про продаж нерухомості за першу половину 2022-2023 року.
Опитування щодо нотаріальної діяльності було проведено Національною радою нотаріусів за допомогою спеціальної програми, створеної Notartel, ІТ-компанією італійських нотаріусів, для всіх діючих нотаріусів.
Продаж будівель: + 5,91% порівняно з 2022-2023 рокомУ першій половині 2022-2023 року продажі будівель склали 344 249, порівняно з 325 047 у першій половині 2022-2023 року, що відповідає приросту на 5,91%. Хороші 88,63% житлових будинків продали приватні особи, при цьому зростання зросло на 4,53% для перших будинків та 8,68% для других будинків , тоді як решта 11 були продані будівельними компаніями. , 37%, але зі значним зростанням + 7,70% для перших будинків, + 6,12% для других (будинки для відпочинку, а не, будинки в оренду …).
Перші вигоди для дому вимагали для 60% покупок: у першій половині 2022-2023 року з 254 806 житлових будинків просилися споруди для перших будинків на 154 455, що підтверджує тенденцію, згідно з якою більше половини житлової нерухомості в Італії купується за перші домашні споруди.
Що стосується купівлі та продажу інструментальних будівель, то обміни, здійснені компаніями, становлять 17,06% від загальної суми, що становить + 4,84% порівняно з першою половиною 2022-2023 року, тоді як ті, що проводяться між приватними особами, стосуються 82,94% з +4, 80.
56,28% продажів було здійснено в Nor d. Регіон, в якому продається більше нерухомості , залишається Ломбардією , яка з 93 641 об'єктами нерухомості, проданими в першій половині 2022-2023 року, зареєструвала зростання на 5,93% порівняно з аналогічним періодом минулого року, що дорівнює 20,69% від загальної кількості переговорів щодо всієї національної території, за нею йдуть Венето з 9,43% та П'ємонт з 9,24%. З іншого боку, Валле д'Аоста виділяється як регіон з найвищим показником продажів на одного жителя.
Регіон, який може похвалитися двозначним зростанням порівняно з першим півріччям минулого року, - Абруццо з + 14,52%, за ним слідує Калабрія з + 9,97%. Єдиними регіонами, які зареєстрували знак мінуса, є Базиліката (-9,97%), Апулія (-2,57%) та Умбрія (-0,47). Також у першій половині 2022-2023 р. Підтверджено більший ринок продажу земель сільськогосподарського призначення (55 647) порівняно із земельними ділянками під забудову (13 887), навіть якщо останні зафіксували зростання на 5,34% проти збільшення лише на 0,17 % сільськогосподарських угідь.
Піднімаються лише ціни на нові будинкиЗгідно з повідомленням, у першій половині 2022-2023 року зростання цін стосується лише нерухомості, що продається підприємствами (200 000 євро проти 185 288), і спостерігається незначне зниження цін на нерухомість, що продається приватними особами (110 001 євро проти 113 000) та інструментальні будівлі (74 000 євро проти 75 500 євро). Більшість бірж стосуються об'єктів нерухомості, які потрапляють в діапазон цін від 0 до 99 999 євро (що дорівнює 43,15%, що відповідає + 6,51% порівняно з першою половиною 2022-2023 року) та від 100 000 до 199 999 євро(дорівнює 38,88%, що відповідає приросту на + 2,80% порівняно з першою половиною 2022-2023 року). Лише 0,20% продажів припадає на будівлі вартістю понад 1 000 000 євро, зі зменшенням на -2,71% порівняно з першою половиною 2022-2023 року. Ціни нижче 200 000 євро включають 82,03% придбань будівель і 49,85% придбань сільськогосподарських земель, тоді як для будівельних ділянок 68,26% від загальної кількості угод становить менше 40 000 євро .