Для будівництва або реконструкції об'єкта має дотримуватися ряд критеріїв та обмежень, які кожне муніципалітете визначає у так званому будівельному регламенті , наборі заходів, що регулюють гігієнічні, технічні, естетичні та аспекти безпеки будинків та їх приналежності. Кожне муніципалітети, відповідно до конкретної резолюції, має власні будівельні норми, що вказують відстань, яку слід дотримуватись між будинками, довжину будинків від дороги, максимальну висоту будівель, мінімальну внутрішню висоту житлових приміщень, а також мінімальну поверхню будівель на основі призначення за призначенням коефіцієнти аероосвітлення, отже, розмір вікон щодо площі приміщення.
Що стосується муніципалітету Рима, то посиланням, зміненим та оновленим, є резолюція №. 5261 . Давайте детально розберемося, що це забезпечує. Що стосується розміру кімнат, то у підлогах, призначених для житлових приміщень, повинні дотримуватися конкретні вимоги щодо мінімальної висоти. Та, яка вказана для кімнат, що використовуються як житло, становить 2,70 метра, а спальні та вітальні повинні мати вікно, яке можна відкрити на відкритому повітрі. Що стосується житлової площі, для кожного мешканця потрібно застрахувати не менше 14 квадратних метрів для перших 4 жителів та 10 квадратних метрів для кожного з наступних. Площа кімнат не повинна бути менше 9 квадратних метрів, а спальня з двоспальним ліжком - не менше 14 квадратних метрів. Вітальня повинна мати площу не менше 14 квадратних метрів, і якщо до вітальні є міні-кухня, вона повинна бути належним чином обладнана системою примусового всмоктування на плиті.
Усі приміщення в помешканні, крім кімнат, призначених для туалетів, коридорів, коридорів, сходових клітин та шаф, повинні мати пряме природне освітлення, придатний для використання за призначенням. Що стосується вікон для кожної кімнати будинку, ширина повинна бути пропорційна таким чином, щоб забезпечити середнє значення коефіцієнта денного світла не менше 2%, і в будь-якому випадку площа вікон, яку можна відкрити, не повинна бути менше 1/8 поверхні підлога. Кухні повинні мати висоту не менше висоти інших кімнат з кубічним об’ємом не менше 15 кубічних метрів і принаймні одне відкрите вікно з мінімальною площею поверхні 1,50 квадратних метрів. Мінімальна корисна внутрішня висота приміщень, що використовуються для ванних кімнат та туалетів, встановлена на рівні 2,40 м. Ванна кімната повинна бути обладнана зовнішнім отвором для повітрообміну або обладнана механічним всмоктуванням. Принаймні одна ванна кімната повинна бути обладнана санітарно-технічними приміщеннями, такими як туалет, біде, ванна або душ,умивальник. Для коридорів, коридорів загалом та шаф мінімальна внутрішня висота становить 2,40 метра.
Правила будівництва муніципалітету Римувін також визначає критерії, яких слід дотримуватись, щоб зробити горища придатними для життя. Зокрема, кубічний об’єм повинен становити 25 кубічних метрів і повинен бути обладнаний підвісною стелею з повітряною камерою висотою не менше 25 см, що провітрюється за допомогою отворів назовні, обладнаних сітками. Крім того, між рівнем підлоги та стелею повинна бути висота не менше 2 метрів. Будинки для житлових приміщень також повинні бути обладнані сходами, які з'єднують усі поверхи мінімум з однією на кожні 350 квадратних метрів покритої площі. Забороняється будувати дерев'яні сходи, коли їх потрібно використовувати для кількох квартир. У випадках, коли будівництво дозволено, за ним потрібно доглядати, щоб було видно деревину; також повинна бути принаймні одна інша сходи, побудована з негорючих матеріалів.
Повний текст будівельних норм Риму