Бонус за меблі, відрахування з податку на доходи фізичних осіб за придбання меблів та великої побутової техніки класу не нижче A + (A для печей), призначених для облаштування будинків, що ремонтуються, продовжений до 31 грудня 2022-2023 року, може бути використаний лише за умови проведення реставрації будівельної спадщини.
Зокрема, будівельні втручання, що дозволяють вимагати податкового вирахування - розділені на 10 річних внесків на ту саму суму та розраховані на максимальну суму 10 000 євро, - це надзвичайне обслуговування, реставрація, консервативна реабілітація та реконструкція будинків, що проводяться на окремих одиницях нерухомості. Звичайні роботи з технічного обслуговування дають право на бонус за меблі, лише якщо вони виконуються на загальних частинах житлових будинків.
Таким чином, як приклад, надзвичайні роботи з технічного обслуговування можуть включати:
- встановлення ліфтів та захисних сходів
- будівництво туалетів
- заміна зовнішніх кріплень модифікацією матеріалу або типу кріплення
- реконструкція сходів та пандусів
- будівництво огорож, прикордонних стін і воріт
- будівництво внутрішніх сходів
- заміна внутрішніх перегородок без зміни типу власності.
З іншого боку, такі роботи, як:
- модифікація фасаду
- будівництво мансарди або балкона
- перетворення мансарди в мансарду або балкона у веранду
- відкриття нових дверей та вікон
- будівництво туалетів з розширенням існуючих поверхонь та об’ємів.
Нарешті, під час реставраційних та консервативних реабілітаційних заходів на окремій власності, що дають право на премію за меблі, ми знаходимо:
- регулювання висот підлог відповідно до існуючих обсягів
- відновлення історико-архітектурного аспекту будівлі.
Фарбування стін і стель, заміна підлоги та / або віконних рам, реконструкція штукатурки та заміна плитки, воріт або дверей - все це приклади рутинних робіт з технічного обслуговування загальних частин житлових будинків, що дозволяють насолоджуватися мобільні бонуси. Підкреслюється, що в цьому випадку ОСББ мають право на відрахування, кожен за свою власну тисячну частку, лише за товари, придбані та призначені для забезпечення цих частин, оскільки відрахування на придбання меблів та великої побутової техніки забезпечують власний нерухомий.
Втручання, що дозволяє використовувати меблевий бонус, включає також заміну котла. Насправді це пряме втручання для заміни важливої складової системи опалення, і як така вона кваліфікується як "надзвичайне обслуговування", що дозволяє отримати доступ до бонусу за умови, що економія енергії досягається за допомогою нового котла порівняно з існуючою ситуацією.
Пояснення надійшло від Агенції доходів у циркулярі №. 3 / E від 2 березня 2022-2023 р., В якому надаються пояснення щодо податкових відрахувань, які можуть бути використані у податковій декларації, модель 730. На додаток до меблевої премії, Агентство надає роз’яснення щодо зниження податку на доходи фізичних осіб для ремонтних робіт, які до 31 грудня 2022-2023 рік може бути використаний до 50%.
Зокрема, передбачається, що заміну сантехніки для ванної кімнати, зокрема ванни, на іншу ванну з відчиненими дверцятами або на душову кабіну неможливо полегшити відрахуванням Irpef, оскільки вони стосуються звичайного втручання в обслуговування, яке не дозволяє скористайтеся знижкою Irpef.
З іншого боку, відрахування можна використовувати, якщо єдине планове обслуговування є частиною більшої роботи. Так, наприклад, у разі заміни сантехнічного посуду, якщо ви продовжите повний ремонт сантехнічних систем ванних кімнат новими матеріалами, а також заміните сантехнічний посуд, ви зможете користуватися податковою знижкою, знижкою податку на доходи фізичних осіб у розмірі 50% до 31 грудня 2022-2023 року.